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    EPPAN: Traumhaftes Anwesen mit Tradition und Weitblick in den Weinbergen!

    5.900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    857,00 m²
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    Haus kaufen in Eppan/Berg

    Haus allgemein
    (4052 / ID: 15574314)
    39057 Eppan/Berg
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    5.900.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    857,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.581,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eingebettet in die weite und hügelige Landschaft der malereinschen Südtiroler Weinbauregion Überetsch, thront dieser beeindruckende Adelssitz, welcher weit bis ins 15. Jh. zurückführt. Zwischen den bekannten Weindörfern St. Pauls und und St. Michael an der Weinstrasse gelegen, bietet das Anwesen einen einmaligen Ausblick, welcher über die Weiten dieser traumhaften Weingegend, bis hin in den Bozner Talkessel führt. Auch das markante Wahrzeichen der Region Südtirol, der Schlern, ist von hier aus besonders schön zu sehen.

    Das Anwesen besteht aus dem prunkvollen Haupthaus sowie dem angrenzenden Nebengebäude, welches originalgetreu ausgebaut wurde. Die unzähligen Wohnräume des Haupthauses sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit originalen Antiquitäten, geschmückt worden. Ein besonderes Highlight bilden die zwei großen Wohnsalons und die Bibliothek, sowie die offene Bauernküche, mit angrenzender Stube. Ländliche Einfachheit, gepaart mit Tradition und Eleganz, sind in dieser Form wohl selten zu bekommen.

    Der private Park, welcher mit mediterranen Bäumen und Pflanzen gestaltet wurde, erstreckt sich um dieses einzigartige Herrenhaus. Der Hauseigenen Weingarten, sowie der schmucke Weinkeller, umrunden das Angebot dieser seltenen Rarität.

    Die malerische Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeite und ist reich an kulinarischen Angeboten. Die zwei Montiggler Seen, sowie der Kalterersee, befinden sich in der Nähe. Die Landeshauptstadt Bozen mit ihrer bezaubernden Altstadt, den Einkaufslauben und dem bekannten Obstmarkt sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Sämtliche Golfplätze und Skigebiete sind von hier aus schnell und gut erreichbar.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.


    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    HWB-Klasse: G
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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