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    Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Ansicht-Nord Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    Ansicht-Nord
    • Ansicht-Nord Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Ansicht-Süd Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Ansicht-West Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Ansichtst-Ost Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Terrasse Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Aussentreppe Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Rohbau-Südfront Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Aussentreppe-Links Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Haus-linke-Seite Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Haus-rechte-Seite Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Seeblick Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Grundriss-1 Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Grundriss-2 Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna
    • Grundriss-3 Doppelhaushälfte / Doppelhaus zum Fertigstellen mit herrlichem Seeblick in San Zeno di Montagna

    Haus kaufen in San Zeno di Montagna

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2227 / ID: 18679800)
    37010 San Zeno di Montagna
    Italien
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31907-143
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.031,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wunderschöne große Doppelhaushälfte / Doppelhaus mit einzigartigem Seeblick wartet auf Fertigstellung. Das Haus befindet sich in einer Privatstrasse etwas außerhalb von San Zeno di Montagna in einer absolut ruhigen Villengegend. Die Inneneinteilung kann noch nach eigenem Bedarf verändert werden. Der Einbau eines Personenaufzugs sowie der Bau eines Schwimmbades sind möglich. Ein Dach-Loft ist ebenfalls bereits vorbereitet. Es kann entweder eine Doppelhaushälfte als auch das ganze Doppelhaus erworben werden.

    Den Baustand können Sie den Bildern dieses Exposés entnehmen. Der vor Ort ansässige deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw..

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

    Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
    4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

    Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
    10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

    Energieausweis nach Fertigstellung.

    4x Stellplatz Freifläche
    • 4 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus wird in San Zeno di Montagna am Gardasee in sehr ruhiger aber nicht einsamer Lage realisiert. Es erwartet Sie ein sonnenexponiertes Grundstück mit phantastischem See- und Panoramablick. Das Projekt befindet sich in der wunderschönen Landschaft zwischen San Zeno di Montagna und dem Gardasee, und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in schöner Natur ein. San Zeno di Montagna hat ca. 1.400 Einwohner und liegt am Ostufer des Gardasees auf 680 m Höhe am Monte Baldo in der Provinz Verona. Die Ortschaft befindet sich 35 km nordwestlich von der Stadt Verona und ist damit ca.30 Minuten vom Flughafen Verona entfernt, bzw. ca. 15 km, oder 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi an der Autobahn A22. San Zeno ist ein beliebter Ferienort für Touristen und Freizeitsportler (insbes. Fahrradfahrer) und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees” wegen der Lage am Westhang des Monte Baldo und den hügelartigen Terrassen mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern. Die Gegend bietet Ruhe, Natur, frische Luft, Wald und ist mit vielen Bergweiden ein idealer Ort für traumhafte Spaziergänge und Wanderungen. Der Ort bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Cafés und für das erweiterte Shoppen ist das Einkaufszentrum GrandAffi nur ca. 15 Minuten entfernt. San Zeno stellt einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Trekking, Mountainbike sowie für Gleitschirm- oder Drachenflüge, Klettertouren und Skifahrten auf dem Monte Baldo dar. Es gibt den ersten Abenteuerpark in Italien, den Park Jungle Adventure für Klein und Groß, ein Erlebnispark mit unterschiedlichen Parcours in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. San Zeno ist über eine kurze Panoramastraße mit den anderen Dörfern am Ufer des Gardasees verbunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31907-143
    URL www.immobilien-ried.de
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