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    Authentisch erhaltenes, dreistöckiges Bauernhaus

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    380,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    N60550227_mvc-001f.jpg Authentisch erhaltenes, dreistöckiges Bauernhaus
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    • N60550227_mvc-001f.jpg Authentisch erhaltenes, dreistöckiges Bauernhaus

    Haus kaufen in Roccastrada

    Einfamilienhaus
    (N60550227 / ID: 20921687)
    58036 Roccastrada
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    380,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Authentisch erhaltenes, dreistöckiges Bauernhaus, völlig allein gelegen, auf das Jahr 1650 zurückgehend, mit meterdicken Wänden und uralten Kastanienholzbalken, sehr romantisch eingewachsen, mit grossem Garten und Weinkeller. Das Anwesen ist sehr idyllisch in intakter Landschaft gelegen - vom Haus und Grundstück aus sind keine hässlichen Attribute der Moderne zu sehen - und bietet vollkommene Ruhe: nur das Vogelgezwitscher und die Glöckchen grasender Schafe sind zu hören. Das Nebenhaus, ein früheres Wirtschaftsgebäude, ist ca. 200 qm gross, hat einen riesigen, alten Pizzaofen - noch in Betrieb -, und müsste vollständig renoviert werden. Es bietet ebenfalls eine grossartige Aussicht in die Landschaft. Die Genehmigung, dieses Nebenhaus zu Wohnzwecken auszubauen, liegt bereits vor. Das Haus ist von zwei grossen Terrassen umgeben; die eine liegt in der Morgensonne, die andere bietet Sonnenuntergänge. Umgeben sind die beiden Häuser von einem ca. 2.000 qm grossen Garten. Hier gibt es Pinien, eine Libanon-Zeder, Eichen und Bergahorn, Tamarisken, riesige Oleanderbüsche, Nespole, Glyzinien, Jasmin, Oliven-, Feigen- Kaki- und Granatapfelbäume, Birn-, Aprikosen-, Pflaumen-, Pfirsich- und Walnussbäume, verschiedene Sorten köstlicher Weintrauben, Rosen in allen Farben und Formen und alle möglichen mediterranen Küchenkräuter. Das Haus hat Panoramalage mit 360°-Blick in die umgebende Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine Zypressenallee. Strom, Telefon und ein Anschluss an das kommunale Wassernetz (mit bester Trinkwasserqualität) sind vorhanden. Hinter dem Haus gibt es aber auch einen alten Brunnen, für die Bewässerung des Gartens bestens geeignet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein grosser Eingangsraum, eine geräumige Wohnküche und ein 40 qm grosses Wohnzimmer mit Rundbogen und sehr grossem, offenen Kamin; ferner ein grosses Bad (mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne), eine Gästetoilette sowie zwei weitere Räume. Das Wohn- und Speisezimmer führt auf eine Terrasse, die auf der ganzen Westseite des Hauses entlang läuft, auf der sich der Sonnenuntergang geniessen lässt. Die Küche besitzt einen wunderbaren Blick in den Garten; unter ihr befindet sich ein geräumiger Weinkeller. Im ersten Stock gibt es einen 40 qm grossen Salon, ebenfalls mit sehr gut funktionierendem, offenem Kamin. Um diesen Salon gruppieren sich in den vier Ecken des Hauses vier Schlafzimmer. Dieselbe Raumaufteilung findet sich auch im 2. Stock: ein grosses Wohnzimmer in der Mitte, umgeben von vier Zimmern. Aufgrund der Struktur und der Grösse des Hauses würde es sich auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus eignen. Der Besitz ist ca. 20 Minuten von Siena, ca. 100 km von Florenz, ca. 150 km von Rom, 30 Minuten vom Meer. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60550227 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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