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    Anwesen mit 60 Hektar im Chianti

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    840,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18

    Haus kaufen in Toskana

    Einfamilienhaus
    (PI0375 / ID: 21188612)
    Toskana
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    840,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. PRIEIS AUF ANFRAGE! Schönes Panorama-Anwesen im Chianti-Gebiet, bestehend aus einer edlen Villa und zwei restaurierten Bauernhäusern, inmitten eines wunderschönen Parks mit einer Gesamtfläche von 60 Hektar. Das Anwesen befindet sich direkt auf der Spitze eines sanften Hügels, von dem Sie eine schöne Aussicht geniessen können, und ist über eine eindrucksvolle private Allee zu erreichen, die dem Anwesen vor der Hauptstrasse vorgelagert ist. Das Highlight dieses faszinierenden Ortes ist ohne Zweifel sein Panoramablick: Rund um das Anwesen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Landschaft, die von Feldern, Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist. Vom Grundstück aus kann man sehr gut das berühmte mittelalterliche Städtchen S. Gimignano sehen, das sich durch seine Türme auszeichnet. Die edle Villa hat eine Fläche von ca. 400 qm inklusive Kellerkeller, während das grösste Bauernhaus ca. 300 qm und das kleinste Haus ca. 140 qm gross sind. Es gibt auch einen landwirtschaftlichen Schuppen von etwa 200 Quadratmetern und einen weiteren kleinen Anbau von 40 Quadratmetern. Die Adelsvilla stammt aus dem Jahr 1903, die Bauernhäuser sind viel älter und stammen aus der Zeit um 1838. Alle Gebäude wurden in den 70er Jahren anschliessend renoviert und sowohl die Gebäude als auch der Park wurden ständig gepflegt. Die edle Villa ist auf drei Ebenen gegliedert, der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein grosses Wohnzimmer, das sich in Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer aufteilt, wobei letzteres mit der Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich drei grosse Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Raum als Bügelzimmer, möglicherweise als Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank, befinden; Im zweiten Stock finden wir ein grosses, sehr panoramisches Dachzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Villa verfügt über sehr grosse und helle Räume. Im Untergeschoss desselben befindet sich ein grosser Keller mit Doppelabteil, auch von aussen zugänglich. Das grosse Bauernhaus verfügt stattdessen über mehrere Aufenthaltsräume im Erdgeschoss, darunter ein Billardzimmer, einige Hobbyräume und einen Keller. Es gibt auch einen Partyraum mit einer Küchenzeile mit doppeltem Zugang. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die zweite Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In unmittelbarer Nähe des grösseren Bauernhauses befindet sich ein Tennisplatz. Das kleine Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, auf denen sich jeweils eine Wohnung befindet, die beide aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen. Die Gebäude werden mit einer Dieselanlage beheizt, es gibt auch verschiedene Öfen und einige Kamine. Das Land misst insgesamt 60 Hektar und umfasst einen Weinberg, einen Olivenhain, einen Teil Ackerland und einen Teil Wald. Das Land ist wie folgt aufgeteilt: ca. 8,5 Hektar Weinberge, eingetragen im Register, ca. 8 Hektar Olivenhain für insgesamt ca. 1150 Olivenbäume in Produktion, ca. 25 Hektar Ackerland und 16 Hektar Wald. Das Anwesen zeichnet sich durch völlige Wasserunabhängigkeit aus, da es eine natürliche Quelle nutzt, die sowohl die Gebäude als auch das Land versorgt. Energieklasse G (= 175 kWh / m² Jahr) Toskana, im Chianti-Gebiet Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PI0375 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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