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    Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise

    940.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Villa Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    Villa
    • Villa Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Wohnzimmer Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Schlafzimmer Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Essbereich Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Küche Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Bad Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Bad-2 Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Treppe Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Treppe-2 Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Flur Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Terrasse Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Terrasse-2 Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Garten Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    • Umgebung Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise
    •  Alleinstehende Villa in exklusiven Villenviertel, nur 100 Meter vom See entfernt in Pacengo / Lazise

    Haus kaufen in Lazise Frazione Pacengo

    Villa / Bungalow
    (2378 / ID: 21213340)
    37017 Lazise Frazione Pacengo
    Pacengo
    Italien
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 716 714 05, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    940.000,00 €
    Provision
    4% zzgl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem exklusiven Villenviertel steht diese einzelne Villa mit direktem Zugang zum Gardasee und nahe vom Hafen in Pacengo / Lazise zum Verkauf. Die Villa hat nur eine Etage und zwei grosse Terrassen sowie einen gepflegten privaten Garten. Von der oberen Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf den See. Das Haus ist eingerichtet mit einer modernen Küche mit Blick auf den Flur und Zugang zum Esszimmer. Der schöne Wohnbereich ist mit hellen Holzdecken und Steinmauern ausgestattet. Eine Aussentreppe führt auf die obere Terrasse und zu einem Zwischengeschoss, das als Arbeits- oder Ruhebereich genutzt werden kann. Die Villa bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Ideal für Gäste. Der Bau eines Schwimmbades ist möglich.

    Die Ausstattung des Hauses ist durchwegs sehr hochwertig (siehe Bilder)

    Wohnfläche: 200 m² Etagenanzahl: 1
    Küche / Wohnzimmer: getrennt Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 3
    Terrasse: ja 2x
    Kamin: ja
    Garten: ja
    Keller: nein
    Ausblick: Seeblick
    Qualität der Ausstattung: gehoben möbliert
    Verfügbar ab: sofort
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas


    Zusätzliche Angaben Das hier angeboten Objekt wird von unserem Partner mit Sitz in Italien vermittelt, an welchen wir Sie weiterleiten. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision i.H.v. 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach italienischem Recht fällig, welche an unseren italienischen Partner zu zahlen ist. An Immobilien-Ried muss keine Provision bezahlt werden.

    Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

    Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
    4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

    Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
    10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Carport
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Dieser lebendige Ort am südöstlichen Gardasee hat eine autofreie mittelalterliche Altstadt, die von einer gut erhaltenen, zinnengekrönten Stadtmauer umsäumt ist.
    Tief in die engen Gässchen und kleinen Plätze zieht sich das schmale Hafenbecken mit seiner belebten Uferpromenade hinein. Hier reihen sich gemütliche Restaurants, Bars und Cafes aneinander. In den bunten Häuserzeilen des alten Ortskernes lässt es sich hervorragend bummeln und shoppen und auch abends ist in Lazise immer was los.
    Außerhalb der Altstadt steht in einem schönen Park eine mächtige sechstürmige Skalierburg und südlich des Ortes liegt ein langer – allerdings kostenpflichtiger - Strand. Dort findet man auch eine Vielzahl gut ausgestatteter, kinderfreundlicher Campingplätze mit eigenen Bademöglichkeiten. Dies und die Nähe zu Freizeitparks wie Gardaland oder Canevaworld machen Lazise zu einem äußert beliebten Familienurlaubsort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 089 / 716 714 05, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.immobilien-ried.de
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