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    hier lässt sich viel draus machen

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Eingangsbereich hier lässt sich viel draus machen
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich hier lässt sich viel draus machen
    • Gartenseite mit Südterrasse hier lässt sich viel draus machen
    • sehr gepflegter Eingangsbereich hier lässt sich viel draus machen
    • Erdgeschoss hier lässt sich viel draus machen
    • Obergeschoss hier lässt sich viel draus machen
    • Keller hier lässt sich viel draus machen
    • Schnitt hier lässt sich viel draus machen
    • Ihr Immobilienprofi hier lässt sich viel draus machen

    Haus kaufen in Isen

    Reihenmittelhaus
    (1/20/096-096/0164 / ID: 20075570)
    84424 Isen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Preis/m²
    5.965,52 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus wurde 1985 in einer ruhigen, sehr gesuchten Wohnlage errichtet.

    Im dem hellen, sonnigen Haus muss zwar das eine oder andere etwas hergerichtet werden, aber die schöne Südterrasse mit dem herrlich eingewachsenen Garten, das schöne, großzügige Wohnzimmer mit hellem Essplatz und dem Gemütlichkeit verbreitenden Kachelofen, lohnt etwas Mühe, so dass dieses Haus bald wieder im alten Glanz erstrahlen kann.

    Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (moderne Küchenzeile inklusive) und das Gäste-WC. Der geräumiger Essplatz im/und das Wohnzimmer haben beinahe 30 m² Wohnfläche. Hier schließt die schöne Südterrasse mit herrlich eingewachsenem Garten an.

    Das Gäste-WC im EG ist noch im ursprünglichen Zustand, das Badezimmer im Obergeschoss jedoch wurde erst 2017/2018 komplett erneuert u.a. mit einer barrierefrei begehbaren, modernen Glas-Dusche.
    Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit fast 16 m² und eines mit 20 m² Wohnfläche.

    Das Haus ist voll unterkellert, sogar ein beheizbarer Raum bietet sich für Ihre Hobbys an. Der ca. 25 qm große Speicher kann zu einem oder zwei Zimmern ausgebaut werden. Er ist über die normale Treppe erreichbar. Zum Angebot gehört auch eine Einzelgarage.



    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    148,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2030/08/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in ruhiger, gesuchter Familienwohnlage von Isen. Isen ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding.
    Es ist die südlichste und mit mehr als 5800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Erding, elf Kilometer südwestlich von Dorfen, 26 Kilometer nordwestlich von Wasserburg am Inn und 18 Kilometer nördlich von Ebersberg. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 Kilometer. Die Autobahn nach München ist in 5 km bequem erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.