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    WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,15 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2018
    Wohnen WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    Wohnen
    • Wohnen WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Arbeitszimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Hobbyraum WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Wohnen WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • WC WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Diele WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • WC WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Balkon WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Flur WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Dusche WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Eltern WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Kind WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
    • Kind WOHNWELT IMMOBILIEN: *Erstbezug* Großzügiges Stadthaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten

    Haus kaufen in Isen

    Einfamilienhaus
    (3628 / ID: 17519557)
    84424 Isen
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161/232299
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,15 m²
    Grundstücksfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hochwertig ausgestattete Stadthaus befindet sich in Isen. Es verfügt über insgesamt 8 Wohnräume. Die beiden Wohnräume im Erdgeschoss sind optimal für die Verwendung eines Büros geeignet. Das EG ist ausgestattet mit einem kleinen Tageslichtbad inklusiv Dusche. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne. Angrenzend an die Küche im 1.Obergeschoss ist ein großes Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, dass bei Bedarf in 2 Zimmer aufgeteilt ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Im 2.Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, sowie ein kleines Bad mit Dusche. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956.

    - Parkett (Eiche) in allen Räumen
    - Tageslichtbad mit Wanne (2.OG)
    - kleines Tageslichtbad mit Dusche (2.OG)
    - Gäste-WC
    - kleines Tageslichtbad mit Dusche (EG)
    - Kunststofffenster (3-fach-verglast)
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Heizkörper / Fußbodenheizung + Solar
    - Balkon
    - 1 Carport

    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Carport
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    73.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/11/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Isen liegt etwa 20 km südöstlich der Kreisstadt Erding und ca. 11 km südwestlich von Dorfen. Die Entfernung vom Flughafen München beträgt 34 km. Isen verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das ca. 15 km entfernte Markt Schwaben und haben von dort eine gute S-Bahn-Anbindung nach München und Erding. In knapp 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlußstelle Pastetten der A94. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161/232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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