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Hausansicht
Haus kaufen in IsenEinfamilienhaus
(1/20/962-962/010047 / ID: 22905794)
84424 Isen
Deutschland
Anbieter:
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
www.sparkasse-wasserburg.de
Herr Erich Grandl (Immobilien-Center) Rosenheimer Str. 2 83512 Wasserburg a. Inn
08071/101-2340, 0151/14719603
08071/101-4002
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Auf einem langgezogenen Grundstück befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus und ein ehem. Wohn- und Geschäftshaus. Das Gesamtgrundstück ist 853 m² groß. Verkauft wird das gesamte Ensemble.
Dieses Angebot beschreibt das Einfamilienhaus. Aus dem Gesamtgrundstück wird eine Teilfläche von ca. 660 m² vermessen. Gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch das Expose des ehem. Wohn- und Geschäftshauses zu. Die Zufahrt erfolgt von der Schützenstraße. Die Hoffläche vor den Garagen wird als gemeinsame Zufahrt mit dem Wohn-/Geschäftshaus genutzt. Entsprechende Dienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrecht, Versorgung, etc.) werden beim Verkauf vereinbart. Das Gebäude steht auf der Nordgrenze zum Nachbargrundstück. Die Grenzbebauung wurde im Bauplan von 1984 genehmigt. Das Haus entstand durch den Um- bzw. Anbau eines Nebengebäudes. Sie betreten das Haus von der Südseite und gelangen in den Flur. Von hier erreichen Sie die gemütliche Wohnküche mit Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick auf den Westgarten. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Vom Flur gelangen Sie ins Vollwertbad (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC) mit Tageslicht und über die Treppe ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Wohnbereich, ein Büroraum (vor dem Schlafzimmer) und das Schlafzimmer Richtung Westen. Der Keller ist zweigeteilt: Der vordere Bereich mit Werkstatt und Abstellraum ist von außen zugänglich. In den hinteren Keller gelangen Sie über eine Kellertreppe von den Wohnräumen aus. Hier sind Heizraum, ein Abstellraum und der Waschraum untergebracht. Die Doppelgarage ist nicht durch eine Trennwand, Säulen o. ä. getrennt. Traumhaft ruhig und idyllisch ist der Westgarten, der etwas abfällt. Dadurch ergibt sich ein "erhabenes" Gefühl. Gleich hinter dem Gartenzaun beginnt der Isenpark, den Sie über eine Gartentüre betreten können und der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. - ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche im Keller - toller Garten Richtung Westen - großer Holzbalkon, schattiger Sitzplatz darunter Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 15qm Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Markt Isen - Zentrale Ortsmitte mit ruhiger Gartenausrichtung nach Westen.
In Isen finden Sie fußläufig alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, KiTa, u. v. m. Die A94, Dorfen und Hohenlinden sind mit dem Auto sehr gut erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
