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    Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1956
    Teich Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    Teich
    • Teich Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Carport Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Frontseite Hauseingang Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Blick SO Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Sonnenterrasse n. N Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Garten Reh Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Bauernstube Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Küche v. F Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Bad Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Eingangsbereich Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Frontterrasse Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Garten u. Carport Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Garten Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Kellergeschoss Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!
    • Erdgeschoss Sonniger Rückzugsort für Naturliebhaber im Allgäu!

    Haus kaufen in Irsee

    Haus allgemein
    (344091 / ID: 17831360)
    87660 Irsee
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    08191/97 02 2-20
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Leben und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom entschleunigten Leben in diesem idyllischen Landhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Genießen Sie die Natur im ca. 3.500 qm großen Garten- und Waldanteil und den unverbaubaren, phantastischen Panoramablick ins grüne Eggenthal von der ca. 36 qm großen Sonnenterrasse. Natur bedeutet hier nicht nur einen landschaftlich wunderschönen Rückzugsort zu haben, hier bekommen Sie fast täglich Besuch von Ihrem eigenen kleinen Streichelzoo. Rehe, Füchse, Hasen und Eichhörnchen streifen durch die Wälder und Wiesen und Sie können die im Aufwind des Berghangs aufsteigenden Bussarde, Falken und Milane bewundern. Morgens werden Sie von einem Orchester verschiedener Singvögel geweckt und ab und zu durch ein leises Läuten der Kuhglocken im Tal. Das bedeutet Leben, wie man sonst nur Urlaub macht. Lassen Sie sich von der ökologischen Bauweise und der heimeligen Atmosphäre begeistern. Genießen Sie im Winter in der Bauernstube die wohlige Wärme vom Kachelofen. Haben Sie Spaß am Kochen in der lichtdurchfluteten, modern gestalteten Küche mit Kochinsel, die einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse hat.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Hochwertige Ausstattung mit gemütlicher Bauernstube, Kachelofen und teilweise edle, alte Bleiverglasungen in den Holztüren. Neuwertige, moderne Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur großen Süd/West-Sonnenterrasse. Neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss.



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * unverbaubarer Panoramablick ins Eggenthal
    * großes Grundstück in Alleinlage
    * ökologische Bauweise
    * Nebengrundstück Wasserschutzgebiet
    * besondere Atmosphäre
    * zwei Stellplätze im Carport
    * ein Stellplatz im Freien
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    247.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Der Weiler Wielen gehört zur Gemeinde Irsee und hat 30 Einwohner. Der Oggenrieder Weiher ist ein naturbelassener Badesee, kultiviert mit Duschen, Toiletten und Umkleiden, zu Fuß oder per Rad in ca. 3 km Entfernung erreichbar. Der Breitbandausbau mit bis zu etwa 200 Mbit gewährleistet die Arbeit vom Homeoffice aus. Irsee, Eggenthal und Baisweil mit Einkaufmöglichkeiten sind ca. 1-3 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 02 2-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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