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    Wohnen und Leben im 5-Seen-Land

    1.280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Titel Wohnen und Leben im 5-Seen-Land
    Titel
    • Titel Wohnen und Leben im 5-Seen-Land
    • Ansicht Eingang Wohnen und Leben im 5-Seen-Land
    • Ansicht Garten Wohnen und Leben im 5-Seen-Land
    • Referenzobjekt Wohnhaus mit 9 ETW´s in Herrsching am Ammersee Wohnen und Leben im 5-Seen-Land
    • Referenzobjekt EFH und DH in Dießen am Ammersee Wohnen und Leben im 5-Seen-Land

    Haus kaufen in Inning

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/612-612/6346-4 / ID: 18137650)
    82266 Inning
    Deutschland / Inning a. Ammersee
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Bärbel Parr
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 4226
    Kosten
    Kaufpreis
    1.280.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    291,00 m²
    Nutzfläche ca.
    56,53 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Neubau
    Insgesamt entstehen hier vier moderne Doppelhaushälften.

    Ihr neues Zuhause wird auf einem sehr attraktiven, ruhig gelegenen Grundstück in einer Sackgasse von Inning am Ammersee verwirklicht. Das Bauvorhaben wird von der "CONVIV Herrsching" projektiert und schlüsselfertig erstellt.

    Die Häuser werden in konventioneller Ziegelbauweise mit Einzelgarage und ein Stellplatz errichtet.
    Die optimalen durchdachten Grundrisse mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einem Grundstück von ca. 291 m² bieten viel Platz für die ganze Familie.

    Viele große Fensterflächen ermöglichen ein perfektes Lichtspiel in den Räumen.
    Schon beim Betrachten der Grundrisse werden Ihnen die Möglichkeiten der individuellen Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten bewusst, die dieses Wohnkonzept bietet.

    - Eigener Garten mit real geteilten Grundstücken
    - 1 Einzelgarage + 1 Stellplatz
    - Schicke, stumpf eingeschlagene weiße Innentüren in 40 mm starker Holzausführung
    - Moderne Holz-Glas-Türelemente
    - Fenster und Fenstertüren sind aus hochwertigem Kunststoff (Dreifachverglasung)
    - Modernes Hebe- Schiebe-Element im Wohnbereich (Terrassentüre)
    - Zweizügiger Kaminzug vorhanden (Anschluss eines Schwedenofens möglich)

    - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche im Obergeschoss
    - Tageslicht Badezimmer als Duschbad mit Walk-in-Dusche im Dachgeschoss
    - Pro Etage jeweils ein separates WC
    - Raindance und Echtglasduschtüren in den Bädern

    - Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollos
    - Viele Deckenspots und Treppenstufenbeleuchtung
    - Moderne Wärmepumpe: elco Airotop S (oder vergleichbares Fabrikat) mit Innenaufstellung

    - Attraktive Holzterrasse
    - Zaunanlage inklusive

    Boden- /Wandfliesen, sowie Bodenbeläge, können je nach Bautenstand innerhalb des Preisrahmens frei gewählt werden.

    Eine komplette Baubeschreibung und eine ausführliche Broschüre senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, Moderne Luft-Wärmepumpe

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Zu den schönsten und beliebtesten Gegenden in Bayern gehört ohne Zweifel das
    5-Seen- Land südwestlich von München (35 km) mit dem Ammersee, dem Starnberger See
    Pilsensee, Wörthsee und dem Weßlinger See.

    Die Gemeinde Inning ruht am Rand des Landkreises Starnberg direkt am malerischen Ammersee mit schönem Blick auf die Alpenkette.
    Der sehr hohe Freizeit- und Erholungswert, die vielfältigen Sportmöglichkeiten, die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, besten Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, die echte bayerische Wirtshauskultur und das anspruchsvolle kulturelle Angebot (z.B. im alten Sudhaus in Stegen direkt am Ammersee) werden abgerundet durch die Nähe zur Landeshauptstadt München, welche Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn Lindau in ca. 20 Minuten erreichen können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Bärbel Parr
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 4226
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.