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    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    Ansicht
    • Ansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Ansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Grundriss Obergeschoss Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Grundriss Dachgeschoss Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Grundriss Kellergeschoss Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Küche Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Büro Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Badezimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Gartenterrasse Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Kinderzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Badezimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten
    • Ansprechpartner Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Süd-Westgarten

    Haus kaufen in Inning

    Reihenmittelhaus
    (1/20/020-021/3856 / ID: 15798003)
    82266 Inning
    Deutschland / Inning a. Ammersee
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59531, 0171 9651848
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Preis/m²
    5.130,84 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    135,98 m²
    Nutzfläche ca.
    41,31 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    ab 01.08.2017 verfügbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Inning am Ammersee. Das Gesamtgebäude wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen in diesem Haus ca. 148,31 m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung.
    Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und eine komplett ausgestattete Küche mit Fenster. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten Gartenanteil.
    Durch die bereits vorhandene Bebauung des nach WEG geteilten Grundstücks, ist eine weitere Bebauung im unmittelbaren Umkreis ausgeschlossen.

    Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer und ein großes Badezimmer. Das großzügige Zimmer wird derzeit als Büro genutzt.
    Vom Büro aus haben Sie direkten Zugang auf den ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im Büro wurde noch ein begehbarer Kleiderschrank abgetrennt.
    Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einem WC, einer Badewanne, und zwei Waschbecken ausgestattet.

    Im Dachgeschoss finden sie zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen. Diese werden aktuell als Schlafzimmer und als Kinderzimmer genutzt. Als Bodenbelag wurde auch hier Parkettboden gewählt. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

    Im Kellergeschoss finden Sie einen Waschkeller, den Heizungsraum sowie einen Hobbykeller
    (ca. 25 m²). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen die Innenhoffläche zur Verfügung. Zum Angebot dieses Objektes gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    • verkehrsgünstige Lage - Inning am Ammersee
    • Südwestgarten mit Terrasse und Balkon
    • großzügige Grundrissgestaltung
    • 2 Badezimmer, separates WC im UG
    • Schwedenofen im Wohnzimmer
    • Küche und Bäder mit Fenster

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    127 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Inning liegt zwischen dem Wörthsee und dem Ostufer des Ammersees, mit den Ortsteilen Stegen, Buch und Schlagenhofen. Der Anschluß an die Autobahn A96 gewährleistet eine kurze Fahrzeit nach München. Das Haus liegt mitten im Ortskern von Inning.
    Durch vorhandene Kompletteinfriedung des Grundstücks, ist eine weitere Bebauung im unmittelbaren Umkreis ausgeschlossen. Inning bietet durch den nahe gelegenen Ammersee alles, was das Herz an Erholung und Freizeitspaß begehrt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten, Boutiquen, Restaurants und Sportstätten, Apotheke und Lebensmittelmarkt gehören zum urbanen Erscheinungsbild von Inning. Die S-Bahn-Anschlüsse Herrsching und Grafrath werden tagsüber mit dem Bus der MVV mehrfach angefahren. Die ständig wachsende Gemeinde verfügt mittlerweile über zwei große Gewerbegebiete und ist gleichzeitig durch den Ortsteil Stegen direkt am See, Ausflugsort für viele Münchner und Urlauber. Historische Gebäude in der Ortsmitte und die Lage an der "alten Salz-Straße" verleihen dem Ort Charme und Flair. Mit weit über 1.000 Feriengästen im Sommer, ist Inning ein beliebter Ort für jung und alt. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen!

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59531, 0171 9651848
    Fax 089 2167-959531
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.