Login
weitere Angebote

    Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!

    829.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1968
    Hausansicht Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    Hausansicht
    • Hausansicht Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Südterrasse Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Blick v. Balkon Richt. Südwest Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Stellplatz vor der Garage Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Küche (Einbauküche) Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Wohnen mit Blick Richt. Essen Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Schwedenofen Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Diele OG / Kind 1 Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Elternschlafzimmer Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Kind 2 Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Bad mit Wanne ..... Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • ..... und Dusche Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Freiflächenplan Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Obergeschoss Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!
    • Kellergeschoss Viel Platz in familienfreundlicher Umgebung!

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/0140 / ID: 18861031)
    85051 Ingolstadt
    Haunwöhr
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    829.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    797,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, bevorzugter Lage in Ingolstadt-Haunwöhr in unmittelbarer Nähe des Spielparks "Fort Peyerl" (Infos siehe Lage).
    Der durchdachte Grundriss wird Ihnen sicher gefallen!
    Im Erdgeschoss sind die Küche, die Speis und das Esszimmer unmittelbar nebeneinander angeordnet. Der offene Wohn-/Essbereich könnte z. B. durch den Einbau einer Schiebetüre getrennt werden. Praktisch sind die Garderobe und das WC im Eingangsbereich.
    Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken und ein separates WC.
    Nach Durchführung notwendiger Modernisierungsmaßnahmen (hpts. Bad, WCs, Fenster, Innenanstrich, evtl. Innentüren) wird das Haus zu Ihrem neuen, modernen Zuhause.
    Im Winter spendet die Ölzentralheizung (1990) eine gleichmäßige Wärme; der vorhandene Schwedenofen kann bei Bedarf abgelöst werden.
    Im Sommer können Sie auf der großen Südterrasse oder in Ihrem Garten sonnen, entspannen und feiern - das 797 m² große Grundstück lässt noch viel Spielraum für eigene Ideen.
    Sie mögen gerne Obst? Dann werden Sie sich über die Spalierbäume im östlichen Bereich freuen!
    Praktisch ist die Kelleraußentreppe.
    Für Ihre Autos gibt es eine Garage gleich neben dem Eingang und einen überdachten Stellplatz vr der Garage - das sorgt für kurze Wege.
    Das Haus ist frei und sofort nutzbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    436,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind.
    Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn.
    Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt am Baggerweg.
    Der Spielpark "Fort Peyerl" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Spielpark "Fort Peyerl":
    Der Spielpark befindet sich auf dem Areal eines ehemaligen Vorwerkes der Festung Ingolstadt. Die Anlage erstreckt sich auf einer Fläche von über sechs Hektar. Die ehemaligen Erdwälle sind heute mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und rahmen den gesamten Spielpark ein.
    Im Innenbereich werden vielfältige Spielmöglichkeiten für alle Altersgruppen angeboten. Für jüngere Kinder stehen Federwippen, eine Schaukel sowie eine Spielkombination mit Rutschbahn und Klettergerüst zur Verfügung.
    Tischtennisplatten, zwei Bolzplätze, eine Torwand und eine Skateanlage laden zu sportlicher Betätigung ein. Danach kann man sich auf einer der zahlreichen Sitzbänke erholen und ausruhen. Auch ist es möglich im Sommer den Grillplatz zu nutzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.