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    * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1955
    große Garage * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    große Garage
    • große Garage * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • EG Schlafzimmer * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Bad * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • EG Wohnzimmer * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Aussenansicht * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • OG Kinderzimmer * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Schlafzimmer OG * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • OG Wohnzimmer * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Blumen und Gemüsebeet * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Kellerabgang * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • überdachter Freisitz * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *
    • Werbebild * TOP gepflegtes Mehrgenerationenhaus *

    Haus kaufen in Ingolstadt-Mailing

    Mehrfamilienhaus
    (648445 / ID: 19710806)
    85055 Ingolstadt-Mailing
    Deutschland / Ingolstadt
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus ist immer mit sehr viel Liebe gehegt und gepflegt worden. Der große Garten ist der Traum für jedes Kind, der überdachte Freisitz kann Ihr Familientreffpunkt werden! Durch die hohen Deckenräume ist schon beim Betreten im Erdgeschoss eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Hier findet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer seinen Platz. Das Obergeschoss bietet weitere vier Räume, falls die Räumlichkeiten zu gering sind, bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses. 2010 bekamen das Erdgeschoss und Obergeschoss bodengleiche Schwellen und neue Böden. Das Dach und das Garagendach wurden 2009 saniert, der Kamin mit Kupfer verkleidet Des Weiteren wurde an der Westseite Außendämmung angebracht. Eine energetische Sanierung wäre in Hinsicht auf eine Zentralheizung zu empfehlen, hier gibt es tolle Förderungen! Eine große Einzelgarage mit Werkstatt und Zugang zum Garten sowie eine Einzelgarage gehören zum Angebot.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: Küche, Speisekammer, Waschküche mit Dusche, Lagerraum mit Zugang zum Garten, weiterer Lagerraum Erdgeschoss: Wohnküche, Bad, zwei Wohnräume Obergeschoss: vier Wohnräume * Einzelgarage mit Werkstatt * Einzelgarage * überdachter Freisitz * überdachter Abstellplatz



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * massiv Hausbau mit Ziegelstein/und Hohlblock
    diese zeichnen sich durch die gute Wärmedämmung aus
    * sehr gepflegt
    * ausbaufähig
    * erweiterungsfähig
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    499.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    In einer sehr ruhigen Wohngegend befindet sich dieses Gebäude. Im Ort selbst befinden sich die Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Ärzte uvm. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier optimal zur Fahrt in die Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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