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    Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten

    597.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    EFH möglich fürs ganze Grundstück Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten
    EFH möglich fürs ganze Grundstück
    • EFH möglich fürs ganze Grundstück Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten
    • Außenansicht DHH Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten
    • Außenansicht DHH Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten
    • Projektierungsbeispiel Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten
    • Werbebild Schlanke Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (627079 / ID: 20051648)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    597.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück ist in zweiter Reihe und bebaubar laut Bauvoranfrage mit einem Einfamilienhaus oder teilbar für zwei Doppelhaushälften. Entlang des bestehenden Hauses ist eine gemeinsame Zufahrt zu Ihrem neuen Zuhause. Das Baugrundstück ist schmal auf der Südseite und länglich auf der Westseite. Das macht die Grundrisse für Ihr Haus um so interessanter. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus ist vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das projektierte Holzfertighaus mit hoch effizienter Außenwand, mit Vollwärmeschutz aus Holzfaserdämmung (diffusionsoffene Bauweise) und organischem Putz, gibt Ihrem neuen Zuhause optimale Dämmung und zugleich perfekten sommerlichen Hitzeschutz. Projektierung: Doppelhaushälfte, zwei Vollgeschosse mit großer Dachterrasse im Obergeschoss * beplant auf Bodenplatte (bereits kalkuliert) * KfW-40 Standard * Förderung mehrerer Programme mit bis zu EUR 38.000,-- möglich (ohne Baukindergeld und Eigenheimzulage) * Haus einzugsfertig inkl. Malerarbeiten * Heizung: förderfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage * Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung Ug 0,5W/m2K * hocheffiziente Holzfaserdämmung auf der Außenseite für Wärmedämmung und sommerlichen Hitzeschutz * Dachterrasse, ca. 19 qm, mit WPC-Belag und verzinktem Geländer * bodengleiche Dusche 1m x 1m im Obergeschoss-Bad * und vieles mehr...



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus ist KfW-40 Standard. Der Energieausweis wird während der Werkplanung erstellt. Dennoch bekommen Sie vom Hersteller bereits bei Vertragsabschluss die Bestätigung für die KfW-40 Ausführung!
    Die Bau- und Leistungsbeschreibung vom Fertighaushersteller bekommen im persönlichen Gespräch ausgehändigt.

    Zusammensetzung des Gesamtpreises:
    EUR 249.000,-- Baugrundstück ca. 223,50 qm
    zzgl. ca. 26,25 qm Anteil Zufahrt,
    Gesamt: ca. 249,75 qm zzgl. 4 % Provision (+ MWSt.)
    EUR 323.500,-- schlüsselfertige Doppelhaushälfte
    ab Oberkante Bodenplatte (provisionsfrei)
    EUR 24.500,-- Bodenplatte, gedämmt für KfW-40 Ausführung (provisionsfrei)

    Weiter sind die Baunebenkosten noch zu kalkulieren: (provisionsfrei)
    ca. EUR 12.000,-- Einzelgarage oder Carport
    ca. EUR 20.000,-- Außenanlagen, Haustürpodest, Hausumfassung, Terrasse
    ca. EUR 30.000,-- Baunebenkosten wie Baugenehmigung, Erdaushub & Abtransport, Revisionsschacht, Baustrom, Bauwasser, Vermessung
    ca. EUR 15.000,-- Anschlüsse Strom, Wasser, Telefon, Kanal

    Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell, frei geplant.
    Weiteres und Details im persönlichen Gespräch.
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Haunwöhr ist eine der beliebtesten Lagen im Südwesten Ingolstadts.
    Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer eingewachsenen Wohngegend.
    Die Geschäfte für das tägliche Leben sind schnell erreichbar.
    Ingolstadt braucht man nicht weiter im Detail beschreiben. Dort gibt es alles, was man für das Leben braucht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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