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    Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1955
    EG Wohnzimmer Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    EG Wohnzimmer
    • EG Wohnzimmer Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    • OG Wohnzimmer Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    • OG Kinderzimmer Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    • EG Küche Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    • überdachter Freisitz Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***
    • Werbebild Mailing**Großzügiges Grundstück und Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial***

    Haus kaufen in Ingolstadt-Mailing

    Einfamilienhaus
    (648449 / ID: 20181093)
    85055 Ingolstadt-Mailing
    Deutschland / Ingolstadt
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier ist Hand anlegen gefragt. Das Haus ist sofort bewohnbar, aber man wird sich doch sicher die eine oder andere Renovierung wünschen. Das Dach und das Garagendach sind TOP, hier wurde 2009 saniert und auch der Kamin wurde mit Kupfer verkleidet. Des Weiteren wurde an der Westseite Außendämmung angebracht. 2010 bekamen das Erdgeschoss und Obergeschoss bodengleiche Schwellen und neue Böden. Die optimalen Bausubstanzen des Gebäudes sprechen für sich, das Haus wurde sehr gepflegt und wird Sie beeindrucken. Ein Highlight sind unter anderem der Anbau, der aus einer großen Garage/Werkstatt und einem weiteren großen Raum besteht, eine weitere Einzelgarage mit Sektionaltor steht ebenfalls zur Verfügung. Hier kann ganz viel entstehen, dieses Haus kann vergrößert, aufgestockt und mit einem Anbau vergrößert werden und somit können mehrere Wohnungen entstehen. Bebauung nach §34 Nachbarschaftsbebauung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Kellergeschoss: Küche, Speisekammer, Waschküche mit Dusche, Lagerraum mit Zugang zum Garten, weiterer Lagerraum Erdgeschoss: Wohnküche, Bad, zwei Wohnräume Obergeschoss: vier Wohnräume * Einzelgarage mit Werkstatt * Einzelgarage * überdachter Freisitz * überdachter Abstellplatz



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * massiv Hausbau mit Ziegelstein/und Hohlblock
    diese zeichnen sich durch die gute Wärmedämmung aus
    * sehr gepflegt
    * ausbaufähig
    * erweiterungsfähig
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    499.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    In einer sehr ruhigen Wohngegend befindet sich dieses Gebäude. Im Ort selbst befinden sich die Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Ärzte uvm. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier optimal zur Fahrt in die Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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