Login
weitere Angebote

    Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1872
    Hausansicht Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    Hausansicht
    • Hausansicht Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Große, helle Essküche Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Wohnbereich mit Einbauregal Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Blick Richtung Wintergarten Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Wintergarten und Bibliothek Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Großzügiges Schlafzimmer Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Viel Platz für neue Ideen! Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Teilüberdachte Terrasse (OG) Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Dachspitz mit Flair Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Duschbad im Dachgeschoss Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Erdgeschoss mit Wintergarten Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Obergeschoss mit Terrasse Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair
    • Dachgeschoss / Atelier Individuelles Stadthaus mit Stil und Flair

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/8645 / ID: 18162613)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1872
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses liebevoll sanierte Altstadthaus mit 4 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1872 gebaut und 1992/93 grundlegend modernisiert.
    Es befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Ingolstädter Altstadt in der Nähe der Donau.
    Die Raumteilung im Erdgeschoss (Essküche, Diele und Wohnbereich) erfolgt durch Einbauschränke, sodass der Bereich bei Bedarf offen gestaltet werden kann.
    Der Wintergarten zwischen Wohnbereich und Bibliothek lädt im Sommer wie im Winter zum Verweilen ein.
    Im Obergeschoss befinden sich das herrschaftliche Schlafzimmer mit direkttem Zugang zum Bad - der alte Dielenboden im Schlafzimmer, der im Fischgrätenmuster verlegt ist, verbreitet eine tolle Atmosphäre.
    Die teilüberdachte Terrasse erreichen Sie durch einen kleinen Abstellraum neben dem Bad - hier können Sie Ihre Dekorationsutensilien lagern, um mit Kerzen und Accessoires im Sommer eine tolle Abendstimmung zu verbreiten.
    Das Atelier im Dachgeschoss ist aufgrund der Dachschrägen wohnlich und gemütlich - das anschließende Duschbad ist praktisch für Ihre Kinder, Ihre Gäste oder aber auch, wenn Sie diesen Bereich für Ihre Hobbys nutzen.
    Modernes Ambiente schaffen die vielen weißen Türen mit Glaseinsätzen, für Flair und Charakter sorgen die tolle, alte Holztreppe vom Erd- bis ins Dachgeschoss und die Holzböden.
    Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser einzigartigen Immobilie begeistern - Rufen Sie gleich an!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    200,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    In der Ingolstädter Altstadt gibt es Apotheken, eine Grund- und Mittelschule, die Freiherr-v.-Ickstatt-Realschule, das Katharinen-Gymnasium, das Christoph-Scheiner-Gymnasium, die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Uni Eichstätt-Ingolstadt, die Technische Hochschule, die Audi Akademie, die Staatl. Berufsschule und die Technikerschule. Kunst- und Kulturliebhaber werden sich über die große Auswahl an Museen, das Theater und die vielen Baudenkmäler freuen. In die umliegenden Stadtteile und Orte kommen Sie bequem vom Rathausplatz und vom Omnibusbahnhof mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG).

    Sport/Freizeit:
    Das Sportbad und das Städtische Freibad laden zum Schwimmen und Relaxen ein, Sportvereine bieten verschiedene Sportarten wie Tischtennis und Fechten an. Sie treffen sich gerne mit Freunden oder gehen gerne ins Kino? Viele Restaurants, Cafes und die Altstadtkinos Cinema und Union machen die Auswahl schwer. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Geschichte:
    Ingolstadt spielt über Jahrhunderte als Festungs- und Wissenschaftsstadt eine wichtige Rolle in der bayerischen Landesgeschichte. Erstmals wird die Siedlung an der Donau als Ingoldesstat, die Stätte des Ingold, im Jahre 806 in der Reichsteilungsurkunde Kaiser Karls des Großen erwähnt. Um 1250 werden die Stadtrechte verliehen, der Herzogskasten, Palas der mittelalterlichen Burganlage, wird Residenz. Von 1392 bis 1447 ist Ingolstadt Hauptstadt des Herzogtums Bayern-Ingolstadt. Herzog Ludwig der Gebartete legt in dieser Zeit den Grundstein für imposante gotische Bauwerke wie das Neue Schloss, das Münster und das Pfründnerhaus. Von 1472 bis 1800 ist die Hohe Schule Sitz der Ersten Bayerischen Landesuniversität. Im 19. Jahrhundert wird Ingolstadt zur Bayerischen Landesfestung ausgebaut: Die „Schanz” entsteht!
    Liebevoll restaurierte Giebelhäuser, stattliche Tore, stolze Türme und imposante Festungsanlagen prägen das Stadtbild. Entlang des Donau-Ufers lädt Sie auf der gegenüberliegenden Seite der preisgekrönte Klenzepark auf einen Abstecher zum Flanieren ein. (Quelle: https://www.ingolstadt-tourismus.de)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.