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    ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Küche ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    Küche
    • Küche ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Wohnbereich ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Terrasse ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Schlafzimmer ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Atelier3 ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
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    • Wohnen ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Küche ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Wohnbereich ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Wohnzimmer ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Flur OG ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Schlafzimmer ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Schlafen ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **
    • Schlafen ** Hochwertige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Atelier, Terrasse und Garten **

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (648422 / ID: 18363355)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    273,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier können wir Ihnen eine massiv erbaute Doppelhaushälfte anbieten, an der bei den Baumaterialien nicht gespart wurde. Der offen gestaltete Wohn/-Essbereich mit zwei Zugängen zur großen Terrasse und zum Garten wird der Familientreffpunkt werden. An schönen Sommertagen lädt die große Terrasse mit Markise zum Frühstück ein. Die Kinder können sich im Garten austoben. Bei diesem Objekt findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein Highlight ist sicher das große Atelier mit Panoramafenster, aber auch das Bad mit seiner Eckbadewanne, das zum Relaxen einlädt. Der große beheizte Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Belieben und nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Natürlich sind zudem auch weitere Lagermöglichkeiten sowie eine Waschküche vorhanden. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert. Termin vereinbaren - besichtigen - einziehen - Zuhause angekommen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Der helle, imposante Eingangsbereich lädt zum Eintreten ein. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und mit Deckenspots bestückt. Die Küche mit integrierter Theke ist im Kaufpreis inkludiert. Eine direkt daneben liegende Speisekammer ist sehr praktisch für Ihre Einkäufe etc. Im offen gestalteten Wohn/-Essbereich bleiben keine Wünsche offen. Der Wohnbereich hat alle Anschlüsse für einen offenen Kamin oder Schwedenofen. Über die beiden Balkontüren gelangen Sie in den Garten sowie auf die Terrasse mit Markise. Das Obergeschoss hat einen praktischen Abstellraum, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer oder Büro bieten einen Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt über Doppelwaschbecken, große Badewanne sowie Eckdusche und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das ausgebaute Atelier ist das absolute Highlight, hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Ein zusätzliches Bad einzubauen wäre auch hier möglich. Das Haus ist vollständig unterkellert, Hobbyraum, Waschraum, Lagerraum sowie ein Technikraum haben hier ihren Platz gefunden. Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze, bei Bedarf kann hier ein Carport angebaut werden.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * super zentrale Lage
    * Atelier
    * Fußbodenheizung in allen Räumen
    (ausgenommen Keller und Dachgeschoss)
    * Terrasse, Garten, Balkon
    * hochwertige, überdachte Eingangstüre mit Windfang
    * bodentiefe Fenster
    * Schlafräume mit Balkon
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.10.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    In Friedrichshofen finden Sie fußläufig alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Kitas und die Mittelschule sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist unweit vom Haus entfernt. Der Westpark, das Klinikum Ingolstadt oder auch die Audi AG sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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