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    Hier ist Platz für mehrere Generationen

    669.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Hier ist Platz für mehrere Generationen
    Hausansicht
    • Hausansicht Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Westansicht Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Wohnzimmer im EG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Esszimmer im EG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Gang im EG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Kinderzimmer im EG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Schlafzimmer im EG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Badezimmer im DG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Kinderzimmer im DG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Wohnzimmer im DG Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Freiflächenplan Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Erdgeschoss Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Dachgeschoss Hier ist Platz für mehrere Generationen
    • Kellergeschoss Hier ist Platz für mehrere Generationen

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/167-167/5968 / ID: 15596949)
    85055 Ingolstadt
    Etting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Tonch
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    669.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    873,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Hier können problemlos mehrere Generationen leben.
    Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils ca. 95 m² Wohnfläche.
    Das Haus wurde 1971 mit zwei freistehenden Garagen im Süden erstellt, 1978 wurde an der Ostseite des Hauses eine vollunterkellerte Doppelgarage mit Abstellraum angebaut.
    Die Grundsubstanz des Hauses ist gut, jedoch ist der Stil aus den Jahren 1971/1978 deutlich erkennbar; Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen stehen an.
    2005 wurde die Ölzentralheizung (Brenner) erneuert.
    Die beiden Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
    Das Haus ist komplett unterkellert. Neben den Heizungsräumen sind noch genügend Abstellräume vorhanden.
    Praktisch ist auch die Kelleraußentreppe - das sorgt für kurze Wege.
    Super- es stehen zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage für Ihre Autos bereit.
    Das Wohnhaus ist sofort frei - so können Sie bald mit den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen beginnen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiepass gültig bis 2026/04/17
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    181,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Etting ist ein Ortsteil von Ingolstadt und liegt im Nordwesten.
    Der große Arbeitgeber Audi ist ganz in der Nähe, so könnten Sie auch mit dem Fahrrad zur Arbeit fahren.
    Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vor Ort.
    Sie spielen gern Fußball oder lieben die Segelfliegerei? Prima! Sport- und Segelflugplatz finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Tonch
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    E-Mail bernhard.tonch@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.