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    Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!

    1.199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1981
    0129 Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
    0129
    • 0129 Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
    • Corona-Hinweis Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
    • MwSt.-Senkung Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
    • Erdgeschoss Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
    • Kellergeschoss Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/0129 / ID: 19750727)
    85051 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871/825-29888
    Kosten
    Kaufpreis
    1.199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.055,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1981
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann.

    **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**

    Dieser renovierungsbedürftige, aber gepflegte Bungalow (Baujahr: 1981) mit Flachdach in guter, ruhiger und eingewachsener Lage von Ingolstadt, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben! Auf 1.055 m² Grund finden Sie eine große, eingewachsene Gartenoase, die ideal für Hobbygärtner ist. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, Esszimmer, zwei Bäder und zusätzlich zwei separate Toiletten. Beheizt wir der Bungalow durch eine Ölzentralheizung (BJ:1996). Ein großflächiger Wintergarten mit einem Kamin, sowie eine große Garage runden diese schöne Immobilie ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Bezug kann sehr schnell erfolgen, da der Bungalow derzeit leer steht, eine Innenrenovierung wird aber benötigt. Weiterhin bietet diese Immobilie sehr großes Entwicklungspotenzial, ein Plan über eine Aufstockung liegt bereits vor und ein Satteldach würde genehmigt werden. Hierzu wurde der festgesetzte Bebauungsplan erweitert, bzw. geändert. lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Auch für Bauträger kann diese Immobilie eine interessante Anlage darstellen. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    216,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/06/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ingolstadt, mit seinen ca. 130.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in Oberbayern und liegt zwischen Nürnberg und München. Die Stadt ist bekannt durch die Automarke Audi. Audi beschäftigt rund 40.000 Mitarbeiter als größter Arbeitgeber der Stadt. Die Immobilie befindet sich im Süden von Ingolstadt in Unterbrunnenreuth, hier haben sie eine hervorragende Anbindung an die B13, B16 und auch an die A9. Auch bei der Sport- und Freizeitgestaltung, Shopping oder Kultur bietet Ihnen Ingolstadt viele Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Fax 0871/825-29888
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.