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    GUTES INVESTMENT AUF ERBBAUGRUNDSTÜCK NÄHE AUDI

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    256,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
     GUTES INVESTMENT AUF ERBBAUGRUNDSTÜCK NÄHE AUDI
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    Haus kaufen in Ingolstadt

    Mehrfamilienhaus
    (183229 / ID: 20490331)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    www.betterhomes.de
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Provision
    4.76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    256,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    886,00 m²
    Nutzfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unweit vom Stammsitz der Audi AG befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Gewerbeobjekt auf einem Erbbaugrundstück im idyllischen Ingolstadt. Das Haus mit Gewerbeobjekt ist seit Jahren gut vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von insgesamt ca. 37.000 EUR. Die Dachgeschosswohnung wird ab dem 01.04 frei und kann auch zur Eigennutzung dienen. Das besondere an diesem Objekt ist, dass sich die Immobilie dann auf fremdem Boden befindet und zum Verkaufspreis noch die monatliche Erbpacht i. H. v. 2.000 EUR/Monat anfällt, die sich am Preis des Grundstücks orientiert und alle 3 Jahre an die Inflation angepasst werden muss. Die Laufzeit des Vertrages mit Erbbaurecht wird auf 99 Jahren festgelegt.

    Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
    - besondere und ruhige Lage - gut vermietetes Objekt mit einer Jahresmiete von ca. 37.000 EUR - Dachgeschosswohnung für die Eigennutzung oder zum Weitervermieten - neues Haus- und Garagendach und neue Dachfenster - möglich eine Gewerbeeinheit zu bauen - möglich ein größeres Mehrfamilienhaus auf dem Erbbaugrundstück zu bauen - und, und, und ...


    Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Zentral in Ingolstadt, Bayern

    Kontakt
    Antwort an:
    BETTERHOMES Deutschland GmbH
    Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart
    URL www.betterhomes.de
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