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Haus kaufen in IngolstadtMehrfamilienhaus
(183229 / ID: 20490331)
85055 Ingolstadt
Deutschland
Anbieter:
BETTERHOMES Deutschland GmbH
www.betterhomes.de
Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Unweit vom Stammsitz der Audi AG befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Gewerbeobjekt auf einem Erbbaugrundstück im idyllischen Ingolstadt. Das Haus mit Gewerbeobjekt ist seit Jahren gut vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von insgesamt ca. 37.000 EUR. Die Dachgeschosswohnung wird ab dem 01.04 frei und kann auch zur Eigennutzung dienen. Das besondere an diesem Objekt ist, dass sich die Immobilie dann auf fremdem Boden befindet und zum Verkaufspreis noch die monatliche Erbpacht i. H. v. 2.000 EUR/Monat anfällt, die sich am Preis des Grundstücks orientiert und alle 3 Jahre an die Inflation angepasst werden muss. Die Laufzeit des Vertrages mit Erbbaurecht wird auf 99 Jahren festgelegt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - besondere und ruhige Lage - gut vermietetes Objekt mit einer Jahresmiete von ca. 37.000 EUR - Dachgeschosswohnung für die Eigennutzung oder zum Weitervermieten - neues Haus- und Garagendach und neue Dachfenster - möglich eine Gewerbeeinheit zu bauen - möglich ein größeres Mehrfamilienhaus auf dem Erbbaugrundstück zu bauen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1’400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage und Besonderheiten
Zentral in Ingolstadt, Bayern
Kontakt
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