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    Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen

    640.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
    Gartenseite Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    Gartenseite
    • Gartenseite Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Gartenseite Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Eingangsseite Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Eingangsbereich Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Küche Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Wohnbereich Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Wohnzimmer mit Holzofen Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Essbereich Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Schlafzimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • großes Kinderzimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Badezimmer Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Flur DG Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Zimmer im DG Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • kleines Zimmer DG Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen
    • Grundriss Keller Familienfreundliches, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt zu verkaufen

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Reihenmittelhaus
    (44190102-03267 / ID: 22273959)
    85055 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    640.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage.

    Das Objekt wurde im Innenbereich schon renoviert und entspricht dem heutigen Standard.

    Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Windfang mit Garderobe, das Gäste WC und der Flur mit Treppe zu den anderen Geschossen.

    Im Obergeschoss (ohne Dachschräge) finden sie dann das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier gibt es auch einen Westbalkon.

    Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer mit Dachschräge. Das Dach wurde schon einmal neu eingedeckt und isoliert.

    Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Heiz- und Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Die Gas-Zentralheizung wurde 1995 eingebaut.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Holzofen im Wohnzimmer
    - moderne Innentüren
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung im EG und OG
    - moderne Fliesen und Bodenbeläge
    - Garten mit Südwestausrichtung
    - elektrische Markise
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    HINWEIS:

    Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL:
    Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

    VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.


    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/03/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gute stadtnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die Gesamtschule ist 5 Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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