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    Endlich Platz für die ganze Familie

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    Hausansicht
    • Hausansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    • Einfahrt Endlich Platz für die ganze Familie
    • Gartenansicht Endlich Platz für die ganze Familie
    • Südterrasse Endlich Platz für die ganze Familie
    • Diele Endlich Platz für die ganze Familie
    • Esszimmer Endlich Platz für die ganze Familie
    • Kachelofen Endlich Platz für die ganze Familie
    • Bad im EG Endlich Platz für die ganze Familie
    • Badzimmer im OG Endlich Platz für die ganze Familie
    • Schlafzimmer Endlich Platz für die ganze Familie
    • weiteres Schlafzimmer Endlich Platz für die ganze Familie
    • Erdgeschoss Endlich Platz für die ganze Familie
    • Obergeschoss Endlich Platz für die ganze Familie
    • Dachgeschoss Endlich Platz für die ganze Familie
    • Kellergeschoss Endlich Platz für die ganze Familie

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/8011 / ID: 16271210)
    85055 Ingolstadt
    Oberhaunstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1410
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    659,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche und
    6 Zimmern liegt ruhig und dennoch zentral in Ingolstadt-Oberhaunstadt.
    Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, dann können Sie noch das Dachgeschoss zusätzlich ausbauen.
    Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits erledigt z. B. wurde das Dach neu eingedeckt, der Heizkessel erneuert.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer.
    Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Winter.
    Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Badezimmer.
    Auf der großzügigen Terrasse und im Garten können Sie den Sommer mit der ganzen Familie und Freunden genießen.
    Der Keller bietet viel Stauraum für Dinge, die man nicht ständig benötigt.
    Das Haus können Sie sofort beziehen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    186,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München–Nürnberg) ist gut zu erreichen.
    Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1410
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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