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    Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    Hausansicht
    • Hausansicht Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Moderne Einbauküche Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Wohnzimmer mit Holzofen Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Wohnzimmer Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Garderobe Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Gäste-WC Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Elternschlafzimmer Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Kinderzimmer 2 Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Bad Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Bad Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Erdgeschoss Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Dachgeschoss Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!
    • Kellergeschoss Absolut ruhige, repräsentative und verkehrsgünstige Lage!

    Haus kaufen in Ingolstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/8684 / ID: 18750407)
    85049 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-1412
    +49 841 304-1420
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    649,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Lage im Westen Ingolstadts; die Lage wird Sie bei einer Besichtigung begeistern!
    Sie suchen ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen, in dem sich Ihre Räume auf einer Ebene befinden? Sie möchten Ihr neues Zuhause individuell gestalten? Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie! Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen.
    Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte ein großzügiger Bereich für Ihre Kinder entstehen. Dadurch würden sich im Erdgeschoss Möglichkeiten, z. B. für ein Büro, Ankleide- oder Gästezimmer ergeben.
    Schöne Sommertage können Sie auf Ihrer großen Südterrasse, in Ihrem Garten oder am nahe gelegenen Baggersee verbringen - das 649 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen.
    Sie lesen gerne? Machen Sie es sich im Winter doch im Wohnzimmer mit einem guten Buch gemütlich - das knisternde Feuer im Ofen verbreitet eine angenehme Wärme.
    Sie entspannen gerne? Der Keller bietet neben Abstellmöglichkeiten einen Waschraum mit Sauna.
    Super! Für Ihr Auto gibt es eine übergroße Garage, in der zusätzlich Platz für Ihre Fahrräder ist.
    Das Haus ist bereits geräumt und wartet auf Ihre liebevolle Modernisierung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    143,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
    Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
    Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee.
    Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Bernhard Kirmaier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-1412
    Fax +49 841 304-1420
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.