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    3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger

    879.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1960
    Zugang zum Garten 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    Zugang zum Garten
    • Zugang zum Garten 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    • Mk162 Grundriss EG 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    • Mk162 Grundriss 1. OG 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    • Mk162 Grundriss 6. DG 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    • Mk162 Grundriss Keller 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger
    • Lageplan 3 - Familienhaus sucht Kapitalanleger

    Haus kaufen in Ingolstadt / Mailing

    Mehrfamilienhaus
    (MKI12974 / ID: 17222316)
    85055 Ingolstadt / Mailing
    Deutschland / Ingolstadt
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN GmbH
    Herr Max Kirschner
    Ismaninger Str. 47
    85356 Freising
    www.raum-obb.de
    +4981614920203, 015123029121, 08105 399770 (Zentrale)
    +4981614922367
    Kosten
    Kaufpreis
    879.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    486,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ansprechendes Top gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus im modernen Baustil 3 Wohneinheiten . Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 280 m² + 40m² Nutzfläche. Die sehr gut vermietete Immobilie kann als Geschäfts- oder Wohneinheit genutzt werden .Das 1960 erbaute hochwertige Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert. Alle Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer mit neuen hochwertigen Küchen und Bädern ausgestattet.
    EG = 5 Zimmer Wohnung mit ca.100m²Wohnfläche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. zwei weitere Zimmer ,sowie Duschbad mit Fenster.
    1.OG = 4 Zimmer Wohnung ca. 95m²Wohnfläche, langer Flur mit Zugang zu allen Zimmern, großes schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, WC und ein Bad mit Wanne.
    DG = Großer Wohn/Essbereich mit schönen weißen Holzbalken und Küchenzeile. Schlafzimmer mit Dachfenster, helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
    Keller = Büro oder Hobbyraum, neues Bad mit Eckbadewanne, Waschraum, Kellerabteil, Heizungsraum.
    1*Garage( kostet extra) und 6 Stellplätze.

    - EG Fußbodenheizung
    - Kunststofffenster mit Automatischen Rollläden
    - Parkettböden
    - Gartenhaus
    - Drei Wohneinheiten
    - 3x Einbauküchen
    - Automatisches Garagentor
    - Büro oder Hobbyraum im Keller

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 320.00qm
    8 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - Gewerbefläche für Büro oder Praxis möglich
    - der Eigentümer wohnt noch im EG, zieht aber nach Absprache aus.
    - Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit der Angaben.(wurden vom Verkäufer übernommen)

    6x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 3.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    211.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/06/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus liegt Zentrumsnah.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Fußläufig erreicht werden.
    Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN GmbH
    Herr Max Kirschner
    Ismaninger Str. 47
    85356 Freising
    Telefon +4981614920203, 015123029121, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax +4981614922367
    URL www.raum-obb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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