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    AIGNER - Großzügiges Einfamilienhaus in Ingenried, LK Schongau

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,75 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1995
    online AIGNER - Großzügiges Einfamilienhaus in Ingenried, LK Schongau
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    Haus kaufen in Ingenried

    Einfamilienhaus
    (33787 / ID: 19497564)
    86980 Ingenried
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,75 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.025,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2012 teilrenoviert, hierbei wurde es zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Mit wenig Aufwand kann das Haus wieder zu einem Zweifamilienhaus (ursprüngliche Nutzungsart) umgebaut werden.
    Durch seine insgesamt 6 großen Zimmer sowie jeweils einer Küche und einem WC in jedem Stockwerk, ermöglicht das Haus eine vielseitige Nutzung.
    Das große tageslicht Bad bietet durch seine Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken viel Platz. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss im Bad.
    Direkt angebaut am Hauseingang befindet sich eine überdachte Abstellmöglichkeit. Die Garagen sind im Inneren verbunden und drei der vier Garagentore sind elektrisch zu öffnen. Zudem befindet sich auf der Ostseite der Garage ein Holzschuppen. Auf der Südseite des Hauses ist der Balkon, von welchem man den Bergblick genießen kann. Die Terasse mit Zierbrunnen und elektrischer Markise verläuft über die Süd-West-Seite.
    Abgerundet wird der wunderschöne Garten mit einer Feuerstelle, welche durch Granitsitzbänke zum Verweilen einlädt.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    - großzügige Schreinerküche mit Radiosystem (EG)
    - einfache Einbauküche (DG)
    - zwei Gäste-WC´s
    - Kachelöfen in EG und OG
    - geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
    - Fußbodenheizung im Bad OG und Küche EG
    - Südbalkon
    - Süd-Westterasse
    - elektrische Terrassenmarkise
    - Springbrunnen
    - außen Feuerstelle mit Granitsitzbänken
    - elektrische Garagentore
    - Holzschupfer

    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart:
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse:
    Befeuerung/Energieträger:
    Baujahr: 1995
    Energiekennwert: 120,9 kWh/(m²*a)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 4 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich etwa 10km westlich von Schongau. Hierbei liegt es in einer sehr ruhigen Ortsrandlage.
    Durch die B472 hat man gute Anbindungen nach Füssen, Kempten, Garmisch, sowie nach Landsberg am Lech (ca. 35km) und den Anschluss an die A96. München ist ca. 85km entfernt.
    Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Kindergarten.
    Für Sportfreunde sind neben zahlreichen Fahrrad-, Wald- und Wanderwegen auch eine Langlaufloipe fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Christine Stich
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 60, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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