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    Hier können sich Handwerker und Do-it-Yourselfer Ihren Haustraum verwirklichen!

    111.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1910
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    Haus kaufen in Imsbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (576024 / ID: 20204597)
    67817 Imsbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    111.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    734,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    6 Monate nach Kauf
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Wer fühlt sich in der Lage, diesem sanierungsbedürftigem Haus wieder zu neuem Glanz zu verhelfen? Unser Angebot in Imsbach ist eine Immobilie mit viel Potential, die aber einiges an Handwerksarbeit erfordert, um Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Aktuell bietet es Ihnen im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Bad/WC und im Obergeschoss drei weitere Zimmer. Die Auswirkungen eines Wasserschadens durch ein ehemals undichtes Dach sind im Obergeschoss noch deutlich zu sehen. Vor ca. 8 Jahren wurde daher das Dach neu gedeckt, die Innenräume in diesem Zusammenhang aber nicht renoviert. Auch die Böden und Wände im gesamten Haus gehören ordentlich hergerichtet, das Bad sollte erneuert und eine Zentralheizung installiert werden. Ein Keller, der eine Sanierung nötig hat, ist ebenfalls vorhanden und für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz vor dem Haus. Der Garten rings um das Haus bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für den eigenen Gemüsegarten oder für mögliche Erholungsecken. Wenn das Haus innen fertig ist, kann man sich draußen kreativ so richtig austoben! Auch die Haltung von Hühnern wäre hier kein Problem.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Durchlauferhitzer für Warmwasser im Bad * Einzelöfen im Wohnbereich (Fossile Brennstoffe) * Gasanschluss für eine Zentralheizung ist im Keller vorhanden!



    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * 1998 neue Fenster im EG (Doppelverglasung / Kunststoff)
    * ca. 2012 Dach neu gedeckt und neue Dachrinnen

    Das Haus wird zur Zeit noch vom Eigentümer im Erdgeschoss bewohnt, das Obergeschoss ist frei. Nach Verkauf zieht er aus.
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    312.53 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Imsbach, ein ehemaliges Bergmannsdorf, gehört zur Verbandsgemeinde Winnweiler, liegt am Südhang des Donnersberges und hat ca. 1.000 Einwohner. Die Gemeinde feierte 2018 die urkundliche Ersterwähnung der Waldmark Albusheim vor 1.125 Jahren, die in etwa der heutigen Gemarkung entsprach.

    In Winnweiler (ca. 4 km) befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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