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    **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    374,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1907
    Aussenansicht **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    Aussenansicht
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    • Wohnung **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
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    • Küche **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Grundriss-Kellergeschoss **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Grundriss-Erdgeschoss **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Grundriss-Obergeschoss **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Grundriss-Dachgeschoss **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Grundriss-Dachspitz **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**
    • Information **Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Immenstadt!**

    Haus kaufen in Immenstadt

    Mehrfamilienhaus
    (977062 / ID: 15756074)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    374,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    670,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In ausgesprochen ruhiger Wohnlage, nur etwa zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen mit insgesamt etwa 373,79 qm Wohnfläche und ca. 207,06 qm Nutzfläche. Das 1907 gebaute Haus bekam 1988 neue doppelt isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen und Außentüren. Einbau der Nachtspeicherheizung erfolgte 1989/1990. 2003 wurde die Außenfassade neu gestaltet. Das Gebäude ist voll unterkellert inkl. Dämmung zwischen Keller und Erdgeschoss. Das große Dachgeschoss mit ca. 73 qm bietet allen Mietern einzelne Abteile. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Abstellräume sowie eine Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern zwischen ca. 60 bis ca. 65 qm mit Balkonen. Das ca. 670 qm große Grundstück hat einen schönen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Alle Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. EUR 21.240,-- zzgl. Nebenkosten. Weitere Details können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Fliesen-, Laminat- und Dielenböden * die Wohnungen haben zusätzlich einen Schwedenofen * Einbauküchen in vier Wohnungen inkl.



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    8 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Hausmeistervollservice
    * Kabel-TV
    * Balkone
    * Tageslichtbäder
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    151.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Immenstadt hat ca. 15.000 Einwohner, besitzt eine sehr gute Infrastruktur, alle schulischen und behördlichen Einrichtungen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Ärzte, Apotheken, Post, Tankstellen und einen Bahnhof. Über den Anschluss an die B19 erreichen Sie durch A308, A980, A7, B12 die ganze Allgäuer Ferienregion.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 25 5-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    E-Mail allgaeu@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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