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    Endlich daheim..

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    Stadtansicht Marienplatz Endlich daheim..
    Stadtansicht Marienplatz
    • Stadtansicht Marienplatz Endlich daheim..
    • Stadtansicht Marienplatz Endlich daheim..
    • Ein
    • Unsere Leistungen für Sie! Endlich daheim..
    • Erdgeschoss Endlich daheim..
    • Obergeschoss Endlich daheim..
    • Untergeschoss Endlich daheim..
    •  Endlich daheim..
    • Küche Endlich daheim..
    • Küche Endlich daheim..
    • Wohnzimmer Endlich daheim..
    • Wohnzimmer Endlich daheim..
    • Gästetoilette Endlich daheim..
    • Flur mit Rauchglastüre Endlich daheim..
    • Flur Obergeschoß Endlich daheim..

    Haus kaufen in Immenstadt

    Reihenmittelhaus
    (1/20/035-035/5516 / ID: 17497879)
    87509 Immenstadt
    Stein
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Mai 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein eigenes Zuhause für sich und Ihre kleine Familie?
    Finden ein Haus geeigneter als eine Wohnung?
    Dann sind Sie in diesem Reihenmittelhaus in einem absolut ruhigen Umfeld an der besten Adresse!

    Treten Sie ein und fühlen Sie sich Zuhause.

    Klassisch ist der Grundriss:
    Das Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten, angrenzender offener Küche und dazwischen ein klasse Kaminofen, in dem das Feuer an kalten Tagen lodert.

    Vom Flur aus gelangen Sie in die Schlafräume im Obergeschoss. Zwei davon warten mit einem Zugang zum Balkon auf - nicht nur zum Lüften der Garderobe...

    Das Wannenbad komplettiert diese Etage.

    Reichlich Platz für "Dies und Das" und auch die Arbeit bietet der ausgebaute Hobbyraum/Arbeitsraum, sowie das restliche Kellergeschoss.

    Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Stellplatz - schließlich kann man nie Platz genug haben.
    Apropos Platz: im Dachgeschoss ergeben sich auch noch Erweiterungsflächen.

    Dieses hier exklusiv angebotene Reihenmittelhaus bietet Platz für eigene Gestaltungsideen und hat eine sehr ordentliche Substanz.

    Sichern Sie sich dieses Haus, welches Sie dann ab Mai 2019 beziehen können.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!
    Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Teilort Stein. Gerade für Familie mit einem kleinen Kind ist dieses Wohngebiet bestens geeignet, aber auch Ehepaare fühlen sich hier pudelwohl.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.