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    Einfamilienhaus am Kalvarienberg

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
    Hausansicht Süd Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    Hausansicht Süd
    • Hausansicht Süd Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Am Hauseingang und Terrassenbereich Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Unsere Leistungen für Sie!!! Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Ein
    • Blick vom Balkon Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Blick zum Mittag Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Obergeschoss Einfamilienhaus am Kalvarienberg
    • Ihr Immobilienprofi Einfamilienhaus am Kalvarienberg

    Haus kaufen in Immenstadt

    Haus allgemein
    (1/20/035-035/5314 / ID: 16371702)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    545,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer nachhaltigen und soliden Kapitalanlage?
    Dazu sollte auch eigener Grund gehören?
    Dann sehen Sie sich Immenstadts "guter Stube" am Kalvarienberg, diese hier exklusiv angebotene Immobilie, genauer an.

    In sonniger Hanglage mit bester Aussicht befindet sich das Zuhause des jetzigen Mieters.
    Das Potential ist groß und der Charme des Hauses macht es einmalig. Genau entgegen der üblichen Raumaufteilung betreten Sie das Haus im "Untergeschoss".

    Bedingt durch die Hanglage befindet sich ein weiterer Eingang im Erdgeschoss, wo sich derzeit die Schlafräume und das Badezimmer befinden. Ein schöner Platz am Kachelofen, die angrenzende Terrasse - hier ließe sich auch eine Wohnetage einrichten.

    Über die Holztreppen gelangt man dann in die Obergeschossräume. Hier gibt es eine weitere Toilette, ein Abstellraum, Büro, die Küche und...
    ...das Wohn- und Esszimmer mit herrlicher Aussicht.

    Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger.
    Im näheren Umfeld entstanden neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen.

    Bergblick

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 15000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    268,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m Höhe befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereins Leben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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