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    Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig

    539.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Ansicht Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig
    Ansicht
    • Ansicht Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig
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    • Grundriss Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig
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    • Unsere Leistungen für Sie!!! Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig
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    •  Das Letzte seiner Art - Alpiner Lifestyle - stilvoll und lebendig
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    Haus kaufen in Immenstadt

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/035-035/5212-D / ID: 16689215)
    87509 Immenstadt
    Bühl
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321/613-3170
    08321/613-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    539.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    273,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Für Ihren Anspruch an eine ruhige Aussichtslage bieten wir direkt vom Bauträger
    ... noch eine Doppelhaushälfte in Premiumqualität**** an.
    Weitblick inklusive, wenn Sie bis zum Ende weiterlesen.

    Der Erwerb ist ohne Vermittlungsgebühr.

    Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause mit Platz im und ums Haus.

    Dann dürfen wir Ihnen gerne unsere Neubauten vorstellen und Sie gestalten noch aktiv mit.
    Sichern Sie sich noch heute Ihr Neues HEIM.
    Gerne finanzieren wir Ihnen auch Ihre Wunschimmobilie.

    Wichtiges in Kürze:
    2 Garagen
    EnEV 2016 mit Pelletsheizung - Fußbodenheizung, Kaminzug vorhanden
    3 - fach Wärmeschutzverglasung
    Sanitärausstattung von Reisser oder Gienger
    heimische Handwerksbetriebe
    Optionaler Zukauf des gesamten Grundstücks -= Gesamtgrundstück von 1.760! qm
    Dieses zusätzliche Grundstück sichert Ihnen einen erstklassigen Weitblick. Erstellen Sie eine Gartenblockhaus oder einen Freisitz der es in Sich hat.

    Die Lage:
    In absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage in der Nähe des Alpsees bei Immenstadt im Ortsteil Bühl werden die beiden Häuser erstellt.
    Immenstadt mit guter Infrastruktur ist mit dem PKW in 2-3 Minuten erreichbar, eine Anbindung an die Stadtbus Linie besteht ebenfalls.
    Bühl verfügt über einen Kindergarten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

    Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

    Bergblick, ruhige Lage, Kachelofen/-anschluss

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    "Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

    Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
    Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
    Allgäus Tummelplatz für Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen.
    Angebote für Freizeitaktivitäten gibt es praktisch von A-Z.
    Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen.

    In Immenstadt befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
    Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Eveline Schießler
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321/613-3170
    Fax 08321/613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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