Login
weitere Angebote

    Mehrfamilienhaus mit 5 WE in Ilmenau als Kapitalanlage !

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Baujahr:
    1915
    Vorderfront Mehrfamilienhaus mit 5  WE in Ilmenau als Kapitalanlage !
    Vorderfront
    • Vorderfront Mehrfamilienhaus mit 5  WE in Ilmenau als Kapitalanlage !
    • Vorderfront Mehrfamilienhaus mit 5  WE in Ilmenau als Kapitalanlage !
    • Blick in den Garten Mehrfamilienhaus mit 5  WE in Ilmenau als Kapitalanlage !

    Haus kaufen in Ilmenau

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-06401 / ID: 20419882)
    98693 Ilmenau
    Deutschland / Ilmenau, Martinroda, Wolfsberg
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0176 30495406
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    5.88
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    785,00 m²
    Baujahr
    1915
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    18.390,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus ist ca.1915 gebaut.. Das Gebäude wurde im Dachgeschoss 2007 komplett ausgebaut. Die umfangreiche Kernsanierung fand 1997 statt.
    Zum Haus gehört ein schöner Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

    Es ergeben sich folgende Wohneinheiten:
    Wohnung 1 mit ca. 45 m²
    Wohnung 2 mit ca. 44 m²
    Wohnung 3 mit ca. 25 m²
    Wohnung 4 mit ca. 21 m²
    Dachgeschoss mit ca. 60 m²

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 195qm
    Vermietb. Fläche: 195qm


    Zusätzliche Angaben Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-164 oder 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    Mieteinnahmen (ist): 18390 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 21168 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/11/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes, etwa zwei Kilometer östlich von Ilmenau, der größten Stadt im Kreis. Von Langewiesen führen mehrere Straßen in das Ilmenauer Stadtgebiet, Gymnasium, Grund- und Regelschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztliche Versorgung, finden Sie dort.
    Zu der Autobahnanbindung A 71 Richtung Erfurt und Schweinfurt sind es nur wenige Kilometer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Barfuss (Gebietsleiterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    Telefon 0176 30495406
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.