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    ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1990
    Draufsicht ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    Draufsicht
    • Draufsicht ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Blick vom Balkon ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Ansicht ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Treppenhaus ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Küche ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Bad 1OG. ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Bad 2.OG ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Wohn-/Esszimmer ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Büro ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Schlafen ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Zimmer 2.OG ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • XXL-Garage ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • Erdgeschoss ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • 1. Obergeschoss ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***
    • 2. Obergeschoss ***2 Familienhaus mit viel Potential, XXL-Garage und Nebengebäude***

    Haus kaufen in Illingen

    Mehrfamilienhaus
    (753071 / ID: 21661838)
    75428 Illingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches viel Platz und Raum zur kreativen Gestaltung bietet. Das Objekt ist durch eine Seitengasse die ausschließlich für das Haus ist erreichbar. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie folgende Aufteilung: EG: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Haustür in das Treppenhaus mit Zugang zu den Nutzräumen. Hier befindet sich ein Vorraum mit Dusche sowie eine große Werkstatt. Angrenzend an diesen Raum haben Sie direkten Zugang zu der tollen und sehr geräumigen Garage mit ca. 59 m² Fläche, in der Sie ohne Probleme 2 Autos parken können und weiteren Stauraum für Holz, Fahrräder, Motorräder etc. vorfinden. 1.OG: Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 94 m² Wohnung, welche durch ihren guten Schnitt viel Raum bietet. Durch den Flur gelangen Sie in das große und helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Ebenfalls haben Sie dort die Möglichkeit, auf einem Balkon mit Blick ins Grüne nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen. Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC runden diese Wohnung ab. 2.OG: Das 2. Obergeschoss mit ca. 83 m² bietet vier Zimmer, Küche und Bad. Die Wände können nach Bedarf räumlich verändert/umgestaltet werden, da diese in Holzständerbauweise eingezogen wurden. Im rückwärtigen Außenbereich des Hauses sowie im Innenhof könnten weitere Sitzbereiche geschaffen werden. Das Nebengebäude bietet weiteren Stauraum und Ausbaumöglichkeiten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Nutzraum, Werkstatt, Garage 1.OG: Flur, Gäste WC, Bad, Schlafen, Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon 2.OG: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Zimmer, Badezimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Balkon, weitere Außenbereiche könnten geschaffen werden
    * XXL-Garage
    * Nebengebäude
    * zentrale Ortslage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    180.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Illingen befindet sich an einem günstigen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote, sind schnell erreichbar. Mit dem Auto oder dem Rad erreicht man den nächsten Bahnhof in Kürze um schnell und effektiv beispielsweise nach Stuttgart zu kommen. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie ebenfalls schnell nach Pforzheim, Karlsruhe, Heilbronn, Ludwigsburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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