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    So wohnt man heute!!!

    570.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    191,54 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Ostansicht So wohnt man heute!!!
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    Haus kaufen in Illertissen

    Einfamilienhaus
    (1/20/035-035/8786 / ID: 16167539)
    89257 Illertissen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08342 910-5401
    08342 910-5209
    Kosten
    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    191,54 m²
    Grundstücksfläche ca.
    401,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem insgesamt ca. 1.108 m² großen Grundstück werden 3 neue hochwertige Kettenhäuser mit Garage erstellt. Das nördlich gelegene Haus mit einem Grundstücksanteil von ca. 401 m² soll verkauft werden.

    Die Immobilie punktet durch einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 191 m². Das Erdgeschoss umfasst den XL-Wohnbereich mit offener Wohnküche und Zugang auf die große Südterrasse sowie ein Büro-/Gästezimmer mit separater Terrasse, WC/Dusche und Speise/Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume und ein großes Bad zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und zeichnet sich durch einen niedrigen Endenergiebedarf von 27,4 kWh (m²a) aus. Die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen vom Käufer selbst ausgeführt werden.
    In ruhiger, attraktiver Wohnlage lässt es sich angenehm leben! Den hübschen Ortskern erreicht man zu Fuß.
    Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne eine virtuelle Besichtigungstour zur Verfügung.

    Der Erwerb erfolgt ohne Käufercourtage!

    ruhige Lage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    27,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Illertissen liegt auf einer Höhe von 513 m über NHN im Südwesten des Bundeslandes Bayern im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt hat ihren Namen von der unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze vorbeifließenden Iller. Sie liegt etwa mittig zwischen Memmingen und Ulm.
    Illertissen mit ca. 16.900 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr schönen Innenstadt und guter Infrastruktur. Die Illerauen laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

    Illertissen ist über die A 7 an den Fernverkehr angebunden und liegt an der Bahnstrecke Ulm-Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Am Bahnhof hält dabei stündlich die Regionalbahn sowie der Regionalexpress (RE) Ulm-Memmingen in beide Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Philipp Leisen
    Georg-Fischer-Straße 16-18
    87616 Marktoberdorf
    Telefon 08342 910-5401
    Fax 08342 910-5209
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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