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    NEUBAUDOMIZIL zum SOFORTBEZUG

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2023
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    Haus kaufen in Illertissen

    Einfamilienhaus
    (791940 / ID: 23321794)
    89257 Illertissen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    2,74 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Steigende Mieten wollen Sie nicht weiter hinnehmen oder Ihre Eigentumswohnung ist definitiv zu klein? Mit diesem top modernen Haus können Sie sich auf alle Fälle verbessern. Die Immobilie verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Fast überall mit Boden tiefen Fenstern ausgestattet, sind nahezu alle Räume mit Licht durchflutet. Im Erdgeschoss gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Esszimmer in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Bad, nebst Homeoffice und einem riesigen Elternschlafzimmer. Das gesamte Dachgeschoss mit großem Balkon wäre ein idealer Kinderbereich. Momentan könnten Sie dieses Stein-auf-Stein-Haus mit ähnlich gehobenem Standard nicht annähernd zu diesem Preis erstellen. Sie wünschen sich für Ihre Familie ein nagelneues Domizil, scheuen aber das Risiko und den enormen Aufwand, dann ist diese Immobilie ideal für Sie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Untergeschoss: Technikraum und Kellerraum nördlich, Hobbyraum und weiterer Kellerraum südlich * Erdgeschoss: offene Küche mit Fenstern nach Norden, Westen und Süden, Flur mit Gäste-WC und Garderobenbereich nördlich, Wohn-/Essbereich mit Glastüren in Überbreite Richtung Süden und Westen, Südterrasse über Schiebeelement zugänglich * Obergeschoss: geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie WC mit Abendsonne, kleines Homeoffice oder Babyzimmer nördlich, riesiges Elternschlafzimmer * Dachgeschoss: Kinderbereich mit ca. 18 qm Wohnfläche und ca. 6 qm Balkon



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben * Garage links neben dem Hauseingang
    * ebenes Grundstück ideal zum Anlegen
    * top moderne Einbauküche mit exklusiven Elektrogroßgeräten
    kann übernommen werden
    * überall Fußbodenheizung
    * in den oberen Geschossen hochwertige Vinylböden
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    Illertissen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis
    Neu-Ulm und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Ulm und
    ca. 30 Kilometer nördlich von Memmingen in Mittelschwaben.
    Au ist ein attraktiver Gemeindeteil dieser Stadt.
    Der Badesee liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie an heißen Tagen Abkühlung oder die Möglichkeit in der Sonne zu entspannen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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