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    * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1992
    Hauseingang * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    Hauseingang
    • Hauseingang * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Küche * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Wohnzimmer * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Badezimmer OG * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Badezimmer DG * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Terrasse * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Terrasse * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Grundriss-Kellergeschoss * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Grundriss-Erdgeschoss * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Grundriss-Obergeschoss * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Grundriss-Dachgeschoss * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *
    • Information * Illerkirchberg - Solides Reiheneckhaus 5 1/2 Zimmer mit Balkon in TOP-Lage *

    Haus kaufen in Illerkirchberg

    Reiheneckhaus
    (789594 / ID: 16825389)
    89171 Illerkirchberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    167,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01. Juli 2018
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um ein attraktives und geräumiges Reiheneckhaus mit ca. 136 qm Wohnfläche sowie ca. 191 qm Grundfläche, welches im Jahr 1992 in solider massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt wurde. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge von behaglichem Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung, einer gelungenen Raumaufteilung mit licht durchfluteten Räumen sowie der begehrten, erstklassigen Lage in herrlicher Süd-/West-Ausrichtung. Dieses geräumige Haus verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer mit insgesamt zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das gemütliche Obergeschoss und einem wunderschön ausgebauten Dachstudio mit Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum sowie Keller- und Technikräume. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur, Technikraum, Hobbyraum, Öltankraum, Waschküche EG: Eingang, Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer DG: Flur, Studio, Badezimmer eine Garage und zwei Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Reiheneckhaus, dass 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde.
    Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand, diverse Modernisierungen haben statt gefunden:
    * Terrasse wurde 2014 komplett erneuert
    * die Terrasse wurde mit Glas 2017 überdacht
    * der Balkon erhielt 2017 ein neues Geländer
    * ein Heizkamin wurde 2004 eingebracht
    * im Haus befindet sich bereits ein Gasanschluss

    Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    160 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Die an den Stadtkreis Ulm grenzende Gemeinde Oberkirchberg ist ein Ortsteil von Illerkirchberg und liegt etwa acht Kilometer südlich von Ulm und grenzt im Osten an Senden. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Oberkirchberg in absolut idyllischer Lage. Die ärztliche Grundversorgung ist in der Gemeinde gewährleistet; das Vereinsleben der Gemeinde ist vielfältig und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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