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    Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Wohn-/Essbereichch Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    Wohn-/Essbereichch
    • Wohn-/Essbereichch Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Wohnbereich Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Küche Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Gäste-WC Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer I im DG Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer II im DG Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer III im DG Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer IV im DG Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!
    • Bad im DG Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse!

    Haus kaufen in Igling

    Einfamilienhaus
    (5700 / ID: 15766180)
    86859 Igling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    627,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    EG: Von dem gemütlich gestalteten, mit Marmorfliesen ausgelegten Eingangsbereich sind alle Räume im Erdgeschoss erschlossen. Der großzügig geschnittene, mit hochwertigen Marmorfliesen ausgelegte Wohn-/Essbereich ist durch die zahlreichen Fenster sehr hell. Ein schöner Blickfang in diesem Raum ist ein Holzofen, der an kalten winterlichen Tagen kuschelige Wärme spendet und ein einzigartiges Wohnklima herzaubert. Die Küche ist zum Essbereich offen. Sie ist mit einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Induktionskochfeld, Herd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einer Einbau-Kaffeemaschine ausgestattet. Das Gäste-WC in dieser Etage ist raumhoch hell gefliest und verfügt über ein Fenster.

    DG: Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Wohnräume sowie ein individuell gestaltetes Wellnessbad. Drei Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, das vierte mit Parkett. Das Dusch- und Wannenbad mit Fenster verfügt über einen Jacuzzi (Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion), eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

    Keller: In diesem Geschoss wurden folgende Räume untergebracht: ein gefliester Wasch- und Heizkeller, ein beheizbarer Hobbyraum mit Abböschung, ein weiterer Raum, ein Duschbad mit Fenster sowie ein gefliester Raum mit Außentreppen.
    Die Warmwasserversorgung wird durch die auf dem Dach installierte Solaranlage mit Heizungsunterstützung und die am Kamin angebrachte Taschen gewährleistet.
    Das Haus wird über eine Energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt.

    - EFH, ca. 220 m² Wfl., 5 Zi., 627 m² Grund, Bj. 2000
    - gehobene Ausstattung
    - energieeffiziente Fußbodenheizung
    - Eingangs- und Wohn-/Essbereich sowie Küche mit Marmor ausgelegt
    - Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse
    - Küche, Einbauküche mit Einbaugeräten, Granitarbeitsplatte
    - Gäste-WC mit Fenster, raumhoch hell gefliest
    - 3 Zimmer im DG mit Laminat, eins mit Parkett ausgelegt
    - Wellnessbad mit Whirlpool im DG
    - Balkon
    - Wasch- und Heizkeller im UG
    - Hobbyraum sowie 2 weitere Räume und Bad im UG
    - sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
    - Solaranlage für Warmwasser
    - Doppelgarage.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 4x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 5 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Igling ist ein ländlich geprägter Ort im nordwestlichen Umland von Landsberg am Lech. In Landsberg und Kaufering findet man alles, was man im Alltag braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, etc. In Igling befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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