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    Bauernhaus mit Ausbaupotential

    1.450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Bauernhaus mit Ausbaupotential
    Hausansicht
    • Hausansicht Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Stadel Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Photovoltaik Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Straßenseite mit Hofzufahrt Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Zugang Haus / Zufahrt Stadel / Garagenhaus Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Garagenhaus Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Garten Wohnhaus Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Stadel- Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • garten Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Hauseingang Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Wohnzimmer Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Küche EG Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Eßbereich Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • Treppenhaus Bauernhaus mit Ausbaupotential
    • ein Schlafzimmer Bauernhaus mit Ausbaupotential

    Haus kaufen in Igling

    Bauernhaus
    (1/20/680-680/0013 / ID: 21676706)
    86859 Igling
    Holzhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    1,5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.246,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    31.12.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Anwesen hat einiges zu bieten:
    Ein komplett unterkellertes Bauernhaus aus dem Jahre 1973 mit Wohnzimmer, großer Wohnküche, Bad und Terrasse mit schön angelegtem Bauerngarten im Erdgeschoß,; 3 Schlafzimmer und Schrankzimmer, Bad und süd-westseitig umlaufenden Balkon.
    Im Dachgeshoß ist eine kleines Appartement mit eigener Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und großem Wohn-/Eßbereich ausgebaut worden.
    Der Zugang zum riesigen Stadel (2.888 m³), Bj. 1978, mit betonierter Bodenplatte und hoher Betondecke (4, erfolgt über das Wohnhaus und/oder über einen eigenständigen Eingang.
    Hier sind im Erdgeschoß die Richter der Photovoltaikanlage installiert.
    Momentan dient der Stadel als Auto-Abstellplatz, kann jedoch zu Reihenhäuser oder Wohnbebauung ausgebaut werden.
    Das Ganze wird noch ergänzt durch eine zweistöckiges Garagenhaus und eine stillgelegte Güllegrube in der Hofeinfahrt.
    Das Anwesen kann Ende 2022 übernommen werden.
    Die Photovoltaikanlage kann separat erworben werden.

    gepflegtes Bauernhaus mit typischen Holzverarbeitungen
    neues Bad im Erdgeschoß
    gefließter Keller
    ausbau-/umbaufähiger Stadel mit 2.888 m³
    stillgelegte Güllegrube
    Garagenhaus

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    155,18 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Holzhausen bei Buchloe ist ein Ortsteil der Gemeinde Igling und eine Gemarkung im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Nach Igling sind es ca. 5 km, ebenso wie nach Buchloe. Hier befindet sich die Bahnstrecke München-Landsberg-Memmingen. Zur Auffahrt auf die A 96 sind es ca. 3 min.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.