|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Deckblatt
Haus kaufen in IgensdorfEinfamilienhaus
(1/20/102-102/010083 / ID: 22321558)
91338 Igensdorf
Stöckach
Deutschland
Anbieter:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien Werner-von-Siemens-Str. 81 91052 Erlangen
09131 824-2288
499131 824292298
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, voll unterkellert. Das Souterrain ist wohnraummäßig ausgebaut mit ca. 45 qm Fläche (2 Räume und Dusche/Sauna)
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie 5 Räume mit insgesamt ca. 134 qm Wohnfläche. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus. - Holzfenster - Holztüren - Ölzentralheizung (Brenner 2017) Erbbaurecht: Erbbauzins 1.416,00 Euro jährlich Restlaufzeit: bis Oktober 2091
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Marktgemeinde Igensdorf liegt am südlichen Rand des Landkreises Forchheim und hat ca. 5.100 Einwohner. Igensdorf ist als Kleinzentrum eingestuft und ist geprägt durch die Talauen der Schwabach, der Lillach und des Rüsselbaches. Die höchste Erhebung bildet der Hetzles mit 549,0 m ü. NN.
Igensdorf wird gerne von Erholungssuchenden aus den Großräumen Nürnberg – Fürth – Erlangen aufgesucht. Vor allem während der Zeit der Kirschblüte im April ist es sehr reizvoll, durch die Obstgärten zu wandern. In den letzten Jahren wurde daher das Radwegenetz kontinuierlich ausgebaut. Auch die Ortsverbindungsstraßen und landwirtschaftlichen Wege im Gemeindegebiet sind aufgrund ihrer nur mäßigen Pkw-Nutzung als Wander- und Radweg nutzbar. Verkehrsmäßig erschlossen ist Igensdorf in erster Linie durch die Bundesstraße 2 von Nürnberg nach Bayreuth. In Igensdorf zweigt die Staatsstraße 2236 nach Forchheim ab. Eine weitere wichtige Verkehrsanbindung erfolgt durch die Bahnlinie von Nürnberg – Nordost nach Gräfenberg. Es befinden sich Bahnhöfe in Weidenbühl (Bahnhof Rüsselbach), Igensdorf und Weißenohe. Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
