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    Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    Ansicht
    • Ansicht Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    • Haus mit Backofen Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    • Backofen Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    • Scheune Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    • Nebengebäude Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
    • Garten Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen sucht Eigentümer
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    Haus kaufen in Igensdorf

    Bauernhaus
    (1/20/214-214/2716 / ID: 16861237)
    91338 Igensdorf
    Stöckach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88225
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.138,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen „Beim oberen Wirt” geht zurück bis ins Jahr 1701. Ursprünglich als Wirtshaus für die evangelische Bevölkerung genutzt, hat es im Laufe der Jahre dann eine landwirtschaftliche Verwendung gefunden.
    Das Wohnhaus bietet viel Platz, sodass hier auch ein Generationenwohnen auf familiärer Basis stattfinden kann. Aktuell ist noch eine Wohnung vermietet, der Mieter hat aber schon eine andere Wohnung in die er in absehbarer Zeit umzieht.
    Die Scheune und die sonstigen Nebengebäude sind auch für Handwerker oder Hobbyschrauber gut geeignet.
    Leider gibt es keine Pläne und Grundrisse vom Objekt.

    Sollten Sie für sich und Ihre Familie/Hobbys einen geeigneten Platz suchen, rufen Sie doch einfach an. Dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Objektart: Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus
    Baujahr: nicht bekannt
    Bezug ab: Absprache
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Zimmer: 9
    Wohnfläche: ca. 180 m²
    Grundstück: 1138 m²
    Stellplatz vor dem Anwesen

    Ausstattung:
    Heizungsart: Zentralheizung
    Heizung Befeuerung: Öl
    Fenster: Kunststoff-Isolierglas
    Bad mit Fenster
    Anzahl Schlafzimmer: 6
    Anzahl Badezimmer: 2
    Zustand Bad - Qualität: Baujahr 2000
    Zustand Elektroanlagen: zum Teil erneuert

    Bauweise:
    Keller: teilunterkellert
    Dachart: Satteldach
    Dachausbau möglich: nein
    Zustand Dach: gut
    Bodenbelag
    Bauweise: massiv
    Wärmedämmung: nein

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    233,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Igensdorf liegt malerisch im landschaftlich schönsten Bereich von Erlangen-Forchheim. Die Städte Erlangen und Nürnberg sind nach kurzer Fahrt mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur der kleinen Gemeinde erfüllt alle Anforderungen, die an einen modernen Wohnort gestellt werden. Ärztliche Versorgung vor Ort, alle Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Apotheke, Drogerie, Bäcker, Metzger, eine Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippe, Sportvereine und ein breites Angebot an Restaurants und gemütlicher Landgasthöfe. Die Gemeine Igensdorf bietet zahlreiche kulturelle Einrichtungen.
    Stöckach liegt ca. 1 km von Igensdorf entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88225
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.