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    Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!

    791.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,62 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2017
    SW-Ansicht des Hauses Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    SW-Ansicht des Hauses
    • SW-Ansicht des Hauses Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Iffeldorf Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Grundstücksaufteilung Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Erdgeschoss Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Obergeschoss Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
    • Kellergeschoss Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!
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    • Ansicht NW Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhaus in sehr guter Lage!

    Haus kaufen in Iffeldorf

    Einfamilienhaus
    (3469 / ID: 15601546)
    82393 Iffeldorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    791.200,00 €
    Provision
    12.969,81
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,62 m²
    Grundstücksfläche ca.
    519,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,75 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau KFW 55 Süd-West Einfamilienhäuser in sehr guter Lage!

    Natürlich wird das Einfamilienhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet. Damit Sie sich jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, zusammen mit der Firma Adlerhaus, einen Entwurf für ein modernes Einfamilienhaus mit einer Größe von 7,95 m x 10,45 m, K+E+1 (Kniestock 2 m, Dachneigung 20 Grad) erstellt. Die Wohnfläche beträgt 156,62 m², berechnet mit Kellerflur, ½ Hobbyraum und 1/3 Terrasse.

    Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.

    Wir haben für unsere Entwurfsplanung eine hochwertige Ausstattung gewählt.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus. Sie kommen in den Genuß der neuen ab 01.04.2016 geltenden Zinssonderkonditionen der KFW für € 100.000,- (derzeit ab 0,75 % Zins und 5% Tilgungszuschuss = € 5.000,-)
    - Modernes Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss, teilweise elektrisch)
    - Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - Alle Kellerräume gefliest und mit Fußbodenheizung (ausgenommen Anschlussraum), uvm...

    Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung.
    Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Energiekennwert: 17,3 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieeffizienzklasse: A+
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Iffeldorf an den Osterseen!
    Wie eine glitzernde Perlenkette liegen die 18 miteinander verbundenen Seen traumhaft schön im Herzen des Pfaffenwinkels, ziemlich genau zwischen München und der Zugspitze: Die Osterseen bei Iffeldorf.
    Die Osterseen sind eines der ältesten bayerischen Naturschutzgebiete und eines der schönsten. Das herrliche Wanderparadies mit den variantenreichen Routen von drei bis 30 Kilometer bietet ein Stück unberührte Natur. Auf einem Hügel am Ortsrand von Iffeldorf grüßt die Heuwinkelkapelle weit ins Land. Neu restauriert ist sie eine der sakralen Juwelen von Iffeldorf. In wenigen Minuten ist die Kleinstadt Penzberg mit all seinen Einkaufs- und Vorsorgeeinrichtungen erreicht. Gymnasium, Realschule, Musik-/ Volkshochschule sowie Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen finden sie ebenfalls vor. Näheres unter: www.iffeldorf.de

    Das geplante Einfamilienhaus wird im Ortsteil Untereurach/Iffeldorf, in einem gepflegten Wohngebiet erstellt. Die Lageausrichtung ist optimal nach Süden und Westen. Das Grundstück liegt ruhig, sonnig und ist voll erschlossen. Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan gesichert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 519 m². Zur BAB München-Garmisch sind es nur 3 Min., der Bahnhof von Iffeldorf ist fußläufig, oder mit dem Rad, gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    E-Mail info@immoplusag.de
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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