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    Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,11 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
     Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    •  Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Vorderansicht Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Hausrückseite Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Wohnen Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Wohnzimmer Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Schlafzimmer Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Terrasse Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Badezimmer Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Küche Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Dachgeschoss Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Erdgeschoss Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Untergeschoss Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Außenansicht Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Außenansicht Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick
    • Blick in die Alpen Landhausvilla in Icking - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Alpenblick

    Haus kaufen in Icking

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (106281-02934 / ID: 16082609)
    82057 Icking
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Rosenberger (Vertriebsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-0, 0175 1992993
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,56 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,11 m²
    Grundstücksfläche ca.
    966,00 m²
    Nutzfläche ca.
    124,45 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    22.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, vermietete Doppelhaushälfte liegt auf einem Südgrundstück in Icking-Irschenhausen. Die jetzigen Mieter werden im Oktober 2018 ausziehen. Das weitläufige, idyllische Grundstück, der eindrucksvolle Alpenblick, sowie die überaus attraktive Lage, lassen keine Wünsche offen.
    Mit knapp 966 qm Grund-, ca. 177 qm Wohn- und ca. 80 qm Nutzfläche sind Ihnen Ihrer persönlichen Entfaltungsmöglichkeit fast keine Grenzen gesetzt.
    Das Anwesen wurde 1960 in Ziegelbauweise errichtet und im Jahre 1996 vollständig renoviert. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WCs, eine komplette Einbauküche, einen offenen Kamin und eine große Terrasse mit Markise.
    Vom Wohn- Ess- und Schlafzimmer verzaubert der Bergblick!

    - vermietet
    - große Terrasse
    - Alpenblick
    - offener Kamin
    - Einbauküche
    - zwei Garagenstellplätze vorhanden

    Fußboden: Teppich, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 22800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 22800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    159,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2008
    Gültig bis
    2018/10/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Icking ist dem Landkreis Bad-Wolfratshausen zugehörig und grenzt direkt an München an. Die nächste S-Bahn Station (Ebenhausen-Schäftlarn) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in kürze über die A95 die Münchner Innenstadt, durch den Bau des Luise-Kiesselbach-Platz Tunnels ist auch zu Stoßzeiten (Rushhour) eine Reibungslose Zu und Abfahrt gegeben. In der näheren Umgebung des Grundstückes befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes (Lebensmittelmarkt/Drogerie etc.).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Rosenberger (Vertriebsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-0, 0175 1992993
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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