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    Icking | Stilvoll. Raum | Familie.

    1.725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    207,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    Küche Icking | Stilvoll. Raum | Familie.
    Küche
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    Haus kaufen in Icking

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (S2645 / ID: 18292863)
    82057 Icking
    Deutschland
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 8979086999
    Kosten
    Kaufpreis
    1.725.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    207,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    791,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die stilvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich ruhig gelegen auf einem wunderschönen nach Westen ausgerichtetem Grundstück in Icking.

    Im Eingangsbereich des sehr gepflegten Hauses befindet sich eine Diele sowie ein Gäste-WC.

    Im gesamten Erdgeschoss wurde vor ca. zwei Jahren ein neuer Eichparkettboden verlegt. Der sehr große und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² besticht durch seine raumhohen Sprossfensterfronten sowie dem Zugang zum verglasten Wintergarten. Von hieraus haben Sie Zugang auf die geräumige Terrasse sowie zu dem idyllisch angelegten Garten.

    Die Küche samt gepflegter Einbauküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss.

    Das restliche Haus ist mit einem schönen Mamorboden gefliest. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer vor. Der geräumige Westbalkon ist von beiden Kinderzimmer zugänglich.

    Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Gäste- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

    Das Untergeschoss bietet, neben den üblichen Nutzräumen, einen sehr geräumigen, nahezu tageslichthellen Hobbyraum mit einer Sauna.

    Die Doppelhaushälfte kann bis auf einzelne Einrichtungsgegenstände möbliert erworben werden.

    Bitte melden Sie sich, sofern Sie weitergehende Informationen wünschen.

    Energieausweis in Arbeit.

    _lichterfüllte Räume
    _Doppelgarage
    _Photovoltaikanlage
    _Sauna
    _Dampfbad
    _Alarmanlage
    _idyllischer Garten
    _moderne Bäder
    _hochwertige Einbauküche
    _elektrische Rollläden
    _sonnige Terrassenflächen
    _kann nahezu vollständig möbliert übergeben werden

    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man sowohl in Icking, als auch im nahen Wolfratshausen und Ebenhausen.

    Das private Günther-Stöhr-Gymnasium sowie eine Bushaltestelle für die Munich International School befinden sich vor Ort. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Schäftlarn, Starnberg, Wolfratshausen und über die Autobahn nach München. An das Verkehrsnetz ist Icking über die Haltestellen Ebenhausen und Schäftlarn der S-Bahnlinie 7 angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Fax +49 8979086999
    Anbieter kontaktieren
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