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    * Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung *

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2002
    Essbereich *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    Essbereich
    • Essbereich *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • versetzte Wohnebene *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Wohnzimmer *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Küche *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Flur DG *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Windfang/Flur *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Schlafzimmer *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Kinderzimmer *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Badezimmer *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Badezimmer *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Flur UG *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Lageplan *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Kellergeschoss *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Erdgeschoss *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *
    • Dachgeschoss *   Hüttisheim: luxuriöses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung   *

    Haus kaufen in Hüttisheim

    Einfamilienhaus
    (789509 / ID: 15665192)
    89185 Hüttisheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    785,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem geschmackvoll angelegten Südgrundstück in der komfortablen Größe von ca. 785 qm präsentiert sich dieses traumhafte Anwesen. Hier handelt es sich um ein freistehendes, aufwendig erstelltes und erstklassiges Einfamilienhaus mit ca. 220 qm Wohnfläche, gelegen an einer gehobenen und idyllischen Ortsrandlage von Hüttisheim. Grundrissgestaltung und Ausstattung sowie Energiekonzept lassen keine Wünsche offen. Die Großzügigkeit des Grundrisses vermittelt Eleganz und Wohnqualität - architektonisch ist es ein echtes Highlight. Die ansprechende Architektur von außen spiegelt sich auch in den Innenräumen wieder. Das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz, der Wintergarten und die raumhohen Fenster bringen viel Licht in den Wohnraum. Stil und Exklusivität werden hier großgeschrieben. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme an kühlen Tagen. Die helle Küche ist ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Schlafzimmer. Der edle Boden sowie der schöne Aufgang zum Obergeschoss mit Galerie sind mit Granit belegt. Vom Wohnzimmer aus lässt sich der Blick in den uneinsehbaren Garten genießen, welcher das Haus von allen Seiten umgibt und dessen Terrasse einen persönlichen Ort der Entspannung und den idealen Rahmen für Grillabende oder Familienfeste bietet. Im Obergeschoss finden Sie des Weiteren das geräumige Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Wellnessbereich. Der Balkon im Obergeschoss schafft weitere herrliche und erholsame Freiräume. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, außerdem weitere Räume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Hobbyraum, und Technikraum. Die geräumige Doppelgarage, der Carportstellplatz und zwei Stellplätze im Freien runden dieses interessante Angebot ab. Die weiteren Vorzüge zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Untergeschoss: Flur, Waschküche, Technikraum, Vorratsraum, Küche mit Wohn-/Essbereich und Schlafbereich (kann als Einliegerwohnung genutzt werden), Archiv, das Untergeschoss hat einen separaten Zugang, Doppelgarage ist unterkellert Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Treppenhaus für Untergeschoss, Diele, Abstellraum, Treppen ins Dachgeschoss, Küche, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit versetzter Wohnebene, Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer, Kinderzimmer, Wellnessraum mit Balkon, Elternschlafzimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, laufende Reparaturen wurden vorgenommen und der Brenner wurde 2016 erneuert. Im Untergeschoss befinden sich Räumlichkeiten,
    die als Einliegerwohnung genutzt werden können, auf dem Grundstück steht noch ein Gartenhaus.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    93.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet in einer herrlichen Landschaft zwischen Donau und Iller liegt dieses beeindruckende Haus. Die Gemeinde Hüttisheim liegt
    ca. 17 km südlich der Universitätsstadt Ulm im südlichen Teil des
    Alb-Donau-Kreises. Nach Ulm sind es etwa 20 Autominuten,
    nach Laupheim ca. 10 Minuten und nach Biberach ca. 20 Minuten ebenfalls mit dem Auto. Die B30 erreichen Sie In etwa 5 Minuten und die A7 in ca. 20 Minuten. Die ländliche Lage eignet sich besonders, um von anstrengenden Tagen abzuschalten. Es gibt viel zu entdecken in der reizvollen Landschaft zwischen Donautal und
    der Schwäbischen Alb.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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