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    Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!
    Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    308,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1938
    Hausansicht Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    Hausansicht
    • Hausansicht Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Hausansicht Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Küche EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Schlafzimmer EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Wohnzimmer EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Schlafzimmer EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Badezimmer EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Küche OG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Wohnzimmer OG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Kinderzimmer OG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Schlafzimmer OG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Wohnzimmer Anbau DG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Wohnzimmer Anbau EG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Schlafzimmer Anbau Eg Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)
    • Schlafzimmer Anbau DG Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg!<br />
Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Garten (360°)

    Haus kaufen in Horn-Bad Meinberg

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K340 / ID: 16733401)
    32805 Horn-Bad Meinberg
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    308,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    570,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ideale Kapitalanlage in Horn-Bad Meinberg, die vollständig vermietet ist.
    Die Nettojahreskaltmiete beträgt für alle Wohnungen zusammen etwa 19.200,00 €.

    Das im Jahr 1938 erbaute Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von ca. 578 m² und eine Wohnfläche von ca. 308 m².
    Aufgeteilt ist es in fünf Wohnungen. Zwei Wohnungen mit 74 m², eine mit 70 m² zwei weitere Wohnungen sind ca. 45 m² groß.

    Im Jahr 2002 wurden viele Modernisierungen getätigt, wie z.B.: die Elektrik, Wasserleitungen, das Dach komplett mit Dämmung einige Fenster und vieles mehr. Somit ist es auf einem zeitgemäßen Standard.

    Im Haupthaus befinden sich drei Wohnungen, die anderen beiden sind im Anbau, wobei die Dachgeschosswohnung vom Anbau durch das Haupthaus zugänglich ist.

    Der Garten bietet eine ruhige Ecke zum Grillen. Von dort aus erreichen Sie auch die zwei Einzelgaragen die im Kaufpreis mitenthalten sind.

    Haupthaus:

    1. Erdgeschosswohnung:
    Alle Räume sind durch die Fenster schön hell und bieten ausreichend Raum für ein geselliges Beisammen sein. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet.
    Zudem verfügt dieses über Lichtspots an der Decke, die zusätzlich zum Fenster für ausreichend Licht sorgen.
    In der Küche, haben Sie genügend Platz für eine Essecke.

    2. Obergeschoss:
    Die Obergeschosswohnung ist mit den Räumlichkeiten und der Größe identisch zur Erdgeschosswohnung.
    Auch diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Durch das im älteren Stil gehaltene Treppenhaus erreichen Sie den Wintergarten der Ihnen einen schönen Ausblick ermöglicht.

    3. Dachgeschosswohnung:
    Die Dachgeschosswohnung sowie alle anderen Wohnungen sind mit einem Fliesenboden und einem in Buche farbenden Boden verlegt.
    Auch auf dieser Wohnebene haben Sie einen Wintergarten. Von hier aus haben Sie den idealen Ausblick über die umliegende Straße und Nachbarschaft und können zugleich auch den Arbeitsalltag in Ruhe ausklingen lassen.
    Das Wohnzimmer ist unterteilt in einen Wohnbereich und einen Essbereich.
    Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten trotz der Schrägen gute Möglichkeiten um Ihr Mobiliar unterzubringen.
    Das Badezimmer erreichen Sie durch die Küche.
    Auch dieses Bad hat ein Fenster und verfügt über eine Badewanne. Renovierungsmaßnahmen sind in dieser Wohnung nach Auszug des Mieters notwendig, da diese Wohnung starke Gebrauchsspuren aufweist.

    Kellergeschoss:
    Im Keller befinden sich zusätzlich zu den Nutzräumen und dem Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Aufenthaltsraum genutzt werden können.


    Anbau:
    Der Anbau befindet sich direkt hinter dem Haupthaus.
    Dieser wurde im Jahr 1992 angebaut und verfügt über zwei Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist jedoch nur vom Haupthaus zugänglich.

    4. Erdgeschosswohnung:
    Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.
    Diese 2-Zimmer Wohnung ist ideal für ein 1-2-Personenhaushalt. Die kleine Küche bietet ausreichend Raum für eine U-Förmige Küchenzeile.
    Zudem befindet sich hier die Duschkabine mit einer Schiebetür.
    Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf die eigene Terrasse vor dem Haus.
    Auch diese Wohnung ist durch die vielen Fenster hell und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
    Nach Auszug des Mieters sind Renovierungsmaßnahmen aufgrund der Abnutzung erforderlich.

    5. Dachgeschosswohnung:
    Diese Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Duschkabine, eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer und Wohnzimmer.
    Durch die vielen Fenster, wirkt das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Die hellfarbenen Wände harmonieren mit dem Buche farbenden Laminatboden.

    + Baujahr: 1938 (Haupthaus)
    + Baujahr: 1992 (Anbau)
    + Grundstücksgröße: ca. 578 m²
    + Wohnfläche: ca. 308 m²
    + Zimmeranzahl: 13
    + Vollunterkellert
    + Einbauküchen sind im Kaufpreis mitenthalten
    + zwei Wintergärten (unbeheizt)
    + gemeinschaftlicher Partyraum
    + Stellplätze: Zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze

    letzte Modernisierungen im Jahr 2002- 2005: Kernsanierung
    + Heizungseinbau: Gaszentralheizung
    + Fenstereinbau: Kunststoff-Isolierverglasung
    + Ziegelsatteldach
    + Elektroleitungen + Sicherungskasten
    + Wasserleitungen
    + Haustür aus dem Jahr 2001

    Zur Zeit sind alle Wohnungen vollständig vermietet.
    Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 19.200,00 €.

    8 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 308.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/04/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie befindet sich im Kurgebiet Horn-Bad Meinberg.

    Horn- Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit ungefähr 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein- Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.

    In die Innenstadt gelangen Sie gemütlich mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 8 Minuten.
    Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 18 Minuten mit dem Auto entfernt.
    Zudem erreichen Sie den sehenswerten historischen Kurpark in nur wenigen Gehminuten.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur 80 m von Ihrem Zuhause entfernt.
    Mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.
    Alle umliegenden Ortsteile sowie die A 1 und die B 239 können problemlos erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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