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    Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    526,73 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Außenansicht Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Stellplätze Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Diskothek Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Teilansicht Diskothek Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Teilansicht 2 Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Teilansicht 3 Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Sanitärräume Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Erdgeschoß Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Obergeschoß Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Dachgeschoß Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb
    • Westansicht Mehrfamilienhaus-Diskothek-Beherbergungsbetrieb

    Haus kaufen in Horgau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/680-680/0136 / ID: 19226110)
    86497 Horgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41684
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    526,73 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.958,00 m²
    Nutzfläche ca.
    191,61 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    16
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Die Gaststätte wurde in den 40 er Jahren komplett unterkellert erstellt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde immer um- oder angebaut (1986).
    Es stehen hier die Diskothek mit ca. 527 m² Nutzfläche
    ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen und
    10 Einzelzimmer im OG (Beherbergungsbetrieb) mit ca. 530 m² Wohnfläche
    Wintergarten im OG mit ca. 128 m² Nutzfläche
    und überdachte Westseite (Schloßerei) mit ca. 153 m³ Nutzfläche und
    30 Stellplätze auf insgesamt 2.948 m² zum Verkauf.
    monatliche Mieteinnahmen ohne Gaststättenvermietung ca. € 2.500 Nettomiete

    Holzfenster
    Photovoltaikanlage
    voll unterkellert
    der Energieausweis ist in Erstellung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1402.46qm
    16 Schlafzimmer
    8 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 1210.85qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • 30 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Immobilie befindet sich in Horgau Bahnhof, ca. 2 km vom Hauptort entfernt.
    Durch seine zentrale Lage im "Naturpark Westliche Wälder", die Anbindung durch die B10 sowie die nahelegene A8 und natürlich die mehrmals täglich verkehrende Buslinien des Augsburger Verkehrsverbundes ist Horgau ein idealer Wohnort.
    Kindergärten, Kita, Vor-und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen gibt es im nur 8 km entfernten Zusmarshausen. Supermärkte, Bäcker und Tankstelle am Ort sichern die Grundversorgung.
    Die Gemeinde Horgau hat mit Ortsteilen ca. 3.000 Einwohner.
    Die nächst größere Marktgemeinde Zusmarshausen hat ca. 7.000 Einwohner (ca.6km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Sandra Gah
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41684
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.