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    Größzügiges schönes REH Holzkirchen

    940.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1987
     Größzügiges schönes REH Holzkirchen
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    Haus kaufen in Holzkirchen

    Reiheneckhaus
    (L920 / ID: 16122010)
    83607 Holzkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Zimmermann Immobilien
    Südliche Hauptstr. 2
    83700 Rottach-Egern
    Kosten
    Kaufpreis
    940.000,00 €
    Provision
    3,57 inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    In 1987 errichtet, schon damals mit Vollwärmeschutz gut Isoliert, befindet sich diese großzügige REH am Ende einer Sackgasse, im Umfeld befindet sich gleich ein Kinder-spielplatz. Das Grundstück liegt absolut ruhig und sonnig in bester Lage von Holzkir-chen.
    Dieses Haus bietet auf 3 Etagen plus Keller Platz für die gesamte Familie.

    Als Highlight ist sicherlich der große Wintergarten zu nennen, sowie das großzügige Wohnzimmer mit der Voll eingerichteten Holzküche, im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche - WC und Badewanne, das Dachgeschoss bie-tet eine weitere großzügige Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich ein sehr gro-ßer Hobbyraum der als zusätzliches Zimmer Gesamt das 5 Schlafzimmer bietet, ebenso befindet sich im Keller eine Sauna sowie Heizungs- und Nutzraum.

    Das Grundstück ist wunderbar eingewachsen, aktuell ist sogar ein Teich angelegt.
    Das Objekt ist bereits nicht mehr bewohnt, somit kann es zeitnah bezogen werden.


    Zusätzliche Angaben ca. 170 qm Wfl., Grundstück ca. 300 qm
    WZ / Küche / Flur / WC / Wintergarten im EG
    3 SZ und Bad im OG plus Dachstudio
    Voll Unterkellert mit Hobbyraum
    Baujahr 1987
    Einbauküche
    Kaminofen im Wohnzimmer und einer im Hobby-raum
    Parkett, Wintergarten, Sauna
    Einzelgarage
    5 Minuten zum Bahnhof, Schulen und zum täglichen Bedarf,
    absolut ruhige Sackgasse
    Anlagentechnik aus 2009 - Gastherme / Solar-vorbereitet
    Energie-Verbrauchsausweis 42,4 kWh/m²a ImpressumGF: Jörg Zimmermann
    Steuer-ID: 182193871
    Landratsamt Miesbach, 83714 Miesbach
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten (Größe: 300 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    42,4 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Holzkirchen: Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion Mün-chen und dem Voralpenland, präsentiert sich Holzkirchen mit dem Motto "Wir liegen richtig". Holzkirchen ist die einwohner- und wirtschaftsstärkste Gemeinde im Landkreis Miesbach und bietet Bürgern, Unternehmen und ihren Mitarbeitern ideale Bedingungen zum Leben und Arbeiten.

    Eine optimale Lage und gute Erreichbarkeit auf Schiene und Straße kennzeichnen den Ort. Ob mit der Münchner S-Bahn, der stündlich verkehrenden Bayerischen Oberlandbahn oder dem Auto über die Autobahn A8; Holzkirchen ist dank seiner verkehrsgünstigen Lage sehr gut angebunden. Vom Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" erreichen Sie den Ort über die Autobahn in rund 45 Minuten.
    Man legt Wert auf eine Balance zwischen Traditionen und Innovationen. Der Erhalt der bäuerlichen Kultur und ein Wachstum mit Augenmaß sind ein wichtiges Ziel. Insbesondere in den umliegenden Ortsteilen von Holzkirchen finden sich noch viele bewirtschaftete Bauernhöfe. Gleichzeitig entstehen ebenso auch moderne und energieeffiziente Gebäude, von Familienhäusern bis hin zu Schul- und Kindergartenbauten, in der Marktgemeinde.

    Für eine Gemeinde dieser Größenordnung in Bayern ist, von der Kinderkrippe bis zum Abitur, das lückenlose Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten, inkl. Privatschule, fast einmalig. Zu einem hervorragenden Angebot an Aus- und Weiterbildung, stellt man zusätzlich ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche soziale Anlaufstellen zur Verfügung. Über 100 Vereine prägen das kulturelle und soziale Leben im Ort. Eine Vielzahl an stationären und offenen Einrichtungen, Angebote an ambulanten Diensten und Kirchengemeinden runden das Angebot in unserer Marktgemeinde ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Zimmermann Immobilien
    Südliche Hauptstr. 2
    83700 Rottach-Egern
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