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    Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Verkaufsraum im Erdgeschoss Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    Verkaufsraum im Erdgeschoss
    • Verkaufsraum im Erdgeschoss Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Verkaufsraum im Erdgeschoss Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Treppenhaus Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Außenansicht Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Frontansicht Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Ostansicht Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Erdgeschoss Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Obergeschoss Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum
    • Kennwert Energieausweis Geschäftshaus mitten im Dorfzentrum

    Haus kaufen in Holzheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/0051 / ID: 18750486)
    89438 Holzheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Herr Immobilien-Center
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    216,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Geschäftshaus befindet sich mitten im Dorfkern von Holzheim. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. 1971 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen.

    Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei große Verkaufsräume, ein Büro, einen Sozialraum mit WC und einen Abstellraum. Die großzügig installieren Fenster wurden 1991 ausgetauscht.

    Das Objekt wird über Elektrospeicheröfen beheizt. Es liegt allerdings bereits ein Fernwärmeanschluss im Gebäude.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    214,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Holzheim liegt ruhig und verkehrsgünstig am Rande des Donautales im Landkreis Dillingen und ist nur wenige Kilometer von der Grenze zum Landkreis Augsburg entfernt.
    Mit ihren 3.700 Einwohnern hat die Gemeinde alles zu bieten, was für die tägliche Versorgung von Bedeutung ist, d.h. Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke und zwei Banken. Außerdem sind vor Ort sogar Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule vorhanden. Sämtliche weiterführende Schulen stehen in der nur 10 Auto-Minuten entfernten Großen Kreisstadt Dillingen zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Herr Immobilien-Center
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.spk-dlg-noe.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.