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    Ein Häuschen aus Omas Zeiten!

    97.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1948
    Garten Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    Garten
    • Garten Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Ansicht Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Eingang Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Flur Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Flur Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Küche Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Wohnen Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Schlafen Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Bad Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • WC Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Treppe nach oben Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Zimmer 1 Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Zimmer 1 Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Zimmre 2 Ein Häuschen aus Omas Zeiten!
    • Zimmer 3 Ein Häuschen aus Omas Zeiten!

    Haus kaufen in Holzheim

    Bauernhaus
    (306143 / ID: 16514042)
    89438 Holzheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    97.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.105,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    nach Renovierung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Ort und somit in einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses Haus, dass schon etwa auf 80 Jahre Geschichte zurückblicken kann. Obwohl es schon so alt ist, scheinen die Grundmauern und das Gebälk noch durchaus passabel zu sein, sodass zwar eine Kernsanierung von Nöten ist, ein Abriss jedoch nicht. Das Häuschen verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss (zzgl. Küche), ein kleines Bad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafräume. Weiterhin ist das Haus teil unterkellert und das Dachgeschoss begehbar. Ein großer, gemauerter Stadel bzw. Stall bieten jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Da leider nur bedingt Grundrisse vorhanden sind, ist es zwingend notwendig, sich vor Ort ein Bild über die Größe, Gegebenheiten und Möglichkeiten zu machen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Relativ gut erhaltener Terrazzoboden im Flur * Bad und WC mit Fenster * Teil unterkellert



    Fußboden: Stein, Laminat, Dielen
    4 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    651 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eppisburg ist ein Ortsteil der ca. 2 km entfernten Gemeinde Holzheim im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Hier befinden sich auch die nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Banken, Friseur, Gaststätten, etc. sowie diverse Vereine. Ein Ärztehaus ist wohl in Planung. Ansonsten finden Sie alles Weitere in den jeweils ca. 10 bis ca. 11 km entfernten Städten Dillingen und Wertingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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