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    ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,73 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1955
    Haus + Scheune ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    Haus + Scheune
    • Haus + Scheune ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Hausansicht + Vorgarten ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Hausansicht ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Scheune ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Garage ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Wohnzimmer/Küche ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Küche ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Esszimmer ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Zimmer EG ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Flur OG ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Wohnbereich OG ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Schlafzimmer OG ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Schlafzimmer OG ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Keller ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung
    • Keller ­Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung

    Haus kaufen in Hollfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/214-214/010164 / ID: 22918334)
    96142 Hollfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191 88500
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,73 m²
    Grundstücksfläche ca.
    331,00 m²
    Nutzfläche ca.
    137,44 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1955
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit Scheune
    Das Einfamilienhaus mit anliegender Scheune liegt in zentraler Lage von Hollfeld, einer Stadt im Landkreis Bayreuth.

    Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnbereich mit Küche, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss.

    Im Kellergeschoss sind genügend Abstellräume und Lagerplätze sowie die Heizung mit Heizöltanks.

    Im Außenbereich ist ein Vorgarten, ein Innenhof sowie der Zugang zum kleinen Nebengebäude, der Garage und der großen Scheune. Die Scheune bietet ausreichend Platz und vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.

    Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
    - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung
    - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
    - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    362,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.01.2023
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2033/01/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das oberfränkische Hollfeld ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth und dabei ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt bietet ca. 5.200 Einwohnern momentan ein Zuhause. Umgeben von Wäldern, Natur und freien Wiesen fügt sich Hollfeld wunderschön in die vorhandene Landschaft ein. Ein Kindergarten, Kita sowie eine Grundschulde befinden sich direkt vor Ort, somit bleiben die Fahrzeiten kurz. Eine weiterführende Gesamtschule von der Mittelschule bis zum Gymnasium ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl ist durch diverse Gaststätten gesorgt. Ihre Güter des täglichen Bedarfs können Sie bei einem der in Hollfeld ansässigen Nahversorgern beziehen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Jona Seitz
    Klosterstraße 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191 88500
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.