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    Zuhause wohnen und arbeiten: hier ist es möglich

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1951
    Titelbild Zuhause wohnen und arbeiten: hier ist es möglich
    Titelbild
    • Titelbild Zuhause wohnen und arbeiten: hier ist es möglich
    • Küche mit Ofen Zuhause wohnen und arbeiten: hier ist es möglich
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    Haus kaufen in Hohenwarth

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/365-365/3716 / ID: 15508586)
    93480 Hohenwarth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Herr Sandro Schmid
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    09971/481-6505, 0171/7849301
    09971/481-26513
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.584,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1951
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Einfamilienhaus mit Gewerbe können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
    Das Wohnhaus wurde im Jahre 1951 auf einem ca. 2.584 qm großen Grundstück (ca. 1400 qm Grundstück und ca. 1.184 qm Wald) erbaut. Die Wohnfläche von ca. 149 qm verteilt sich auf das Obergeschoss. Die gewerbliche Fläche von ca. 123,25 qm befindet sich im Erdgeschoss. Im Dach befindet sich ein Spitzboden.

    Erdgeschoss:

    Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Arbeitsfläche mit Küche und einem Ausschank mit Theke für Ihre Gäste. Gespeist werden kann im gemütlichen Nebenzimmer. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein gut erhaltenes Gästezimmer. Zuletzt wurde in der gemütlichen Stube ein Café betrieben.

    Obergeschoss:

    Den Traum vom Eigenheim finden Sie im 149 qm großen Obergeschoss mit 6 Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC.

    Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 17,21 qm)

    Sonstiges:

    - Dacherneuerung 1979
    - Holzfenster mit Funktionsglas
    - Öl-Zentralheizung/Brenner 2015
    - Festbrennstoffkessel vorhanden
    - großzügiger und gepflegter Garten
    - Scheune
    - Doppelgarage
    - Balkon

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als jede Beschreibung!

    Gesamtfläche: 272.25qm
    Vermietb. Fläche: 272.25qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2026/10/24
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    165,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Herr Sandro Schmid
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6505, 0171/7849301
    Fax 09971/481-26513
    E-Mail sandro.schmid@spk-cham.de
    URL www.spk-cham.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.